Главная » Финансовая грамотность » Ипотечный кредит: советы по получению, вопросы и ответы

Ипотечный кредит: советы по получению, вопросы и ответы

Люди активно интересуются изменениями на рынке банковских услуг и недвижимости. Многие хотят решить свою проблему, да еще и не одну. Большинство из ситуаций похожи, отличаются друг от друга совсем немного. В основном интернет-пользователи задают следующие вопросы.

1. Какие факторы влияют на положительное решение по кредиту?

Значителен первоначальный взнос, он должен составлять от 40% и более. Даже если вы имеете отрицательное решение службы безопасности в банке, то в случае с сорока процентами заявка будет выноситься на обсуждение кредитного комитета. Положительная кредитная история на сумму кредита от 100 тысяч рублей у других банков.

2. Если была одобрена ипотека ранее, но срок действия прошел, нужно ли проходить все этапы оформления заново?

Подавляющее большинство людей думает, что им автоматически дадут кредит. Но, к сожалению, это не так. Вам придется снова собрать пакет документов, а предыдущий выплаченный кредит является только плюс-фактором.

3. Как банк относится к справкам о доходе в произвольной форме?

Обычно к таким документам относятся не совсем положительно, но и не отрицательно. Их рассматривают, ведь клиенты могут получать заработную плату в конверте. Такие варианты тоже учитываются, но главное, чтобы сумма, указанная на бумаге, соответствовала реальным доходам. Понятно, что грузчик не может получать 80 тысяч в справке по форме банка, если это неизвестная компания.

4. Есть ли риск при покупке квартиры, если ее хозяин живет за границей и не присутствует при сделке?

Всегда существует такой риск. Осталось понять, насколько вы доверяете этому лицу, существует ли он в принципе, жив он, или квартиру продают по доверенности.

Приведем историю. Собственник — молодой человек, который уезжает на заработок в Германию, в квартире остается его мать. Женщина проживает в доме, все российские документы на жилплощадь остаются у нее. Спустя время люди, занимающиеся мошенничеством, каким-то образом изымают у матери документы. Под видом владельца продают данную квартиру, а после уже новая владелица въезжает в купленное жилье выселять пенсионерку, на руках — все необходимые документы. Настоящий собственник возвращается из Германии для того, чтобы доказать свое право на обладание. Судебная тяжба продолжалась довольно долгое время, но сделку все же признали недействительной.

О admin

x

Check Also

Техники языка тела, которые помогут вам выглядеть увереннее

Впервые, когда мы встречаем кого-то, мы можем помочь ему решить, верить нам или нет, будь то деловая встреча или личные отношения. Следовательно, в том, как ...

Как в 2019 году работают мошенники в сети

На протяжении всей истории человечества всегда были люди, которые вымогали деньги у других людей. В сети это делать намного легче и безопаснее. Так как мошенник ...

12 рекомендаций по обслуживанию клиентов

Вот лучшие 12 советов от специалистов для тех, кто ищет и хочет выделиться в обслуживании клиентов: Учитесь на своих ошибках, на ваших успехах и обратных ...

Какие качества развивать, чтобы стать успешным бизнесменом

Многие молодые люди спрашивают себя, как и с чего начать свое дело. Для этого существует одна магическая формула. Начинай! Не медли! Хватай дьявола за рога ...