Главная » Финансовая грамотность » Как финансисты нас обманывают и не краснеют

Как финансисты нас обманывают и не краснеют

Каждый раз повторяете одни и те же элементарные ошибки:

1️⃣ Милые утверждения типа За последние десять лет стоимость жилья в Москве выросла в среднем на 10-15%. Утверждение из серии Я собираюсь жить вечно. Пока все идет нормально. Да, уважаемые финансисты за 15 лет недвижка выросла на 15%. А еще за 5 лет до этого она выросла ВЧЕТВЕРО (. ), то есть за 20 лет почти в 5 раз. И доллар был по 30р 15 лет. А потом за месяц шмякнулся вдвое. Почему думаете, что на будущие 15 лет придется только плоский участок роста? Для расчета удорожания актива нужно брать оценку на максимально большом периоде, а не выбирать плоский участок графика.

2️⃣ Ожидаемая средняя доходность по инвестициям: 12% годовых. Ой как мило! Буду вечно получать 12% и жить вечно. А Вы не знаете, уважаемые финансисты, что эту ставочку включены различные надбавки за риски, связанные с активами, в которые Вы собираетесь инвестировать, спреды, валютный риск и т.д. Ее не дочитали до этой главы учебников, финансисты? Вы положите в банк под 12% а завтра придете и увидите, как с банка снимают вывеску. Вложитесь в акции и облигации, фонды, и завтра в очередной кризис будете медитировать, смотря, как ваши средства уменьшаются втрое или вчетверо.

3️⃣ Все расчёты сводятся к тому, что цифры просто умножаются на кол-во лет. НО, это далеко не так: если вы снимаете квартиру и умножаете 35 тыс. на 12 и на 15 лет и получить цифру 630 тыс. Только бабушка, которая вам сдает квартиру, она идиотка и будет Вам все время сдавать по 35 тыс., ни разу не повысит? Арендные ставки не повышаются, инфляции нет?

О admin

x

Check Also

Что нужно знать при открытии сезонных видов бизнеса

Сезонные виды бизнеса – это хорошее решение для предпринимателей, которые не боятся работы. Здесь так же не нужно зацикливаться на одном только бизнесе и нет ...

Какой бизнес открыть в маленьком городе

Обычно считается, что люди, которые живут в крупных городах, имеют больше преимуществ для бизнеса и карьерного роста, чем жители небольших городов. Если вы являетесь жителем ...

Вопросы, которые нужно рассмотреть после неудачи в бизнесе

Ни один не имеет страховки от потери бизнеса и кризисного периода, если даже бизнес работает десятки лет. Всегда всему приходит конец, будь это рано или ...

3 способа увеличить лояльность к бренду

Для малого бизнеса постоянный клиент на вес золота. Постоянные клиенты тратят больше, их легче конвертировать, чем новых клиентов, и они дают больше рефералов. Итак, что ...