Главная » Финансовая грамотность » Получение двух ипотек – возможно ли это

Получение двух ипотек – возможно ли это

Потребность во второй ипотеке может быть вызвана абсолютно разными причинами. Но каковы шансы, что банк одобрит вторую ипотеку? Шансы определенно есть, ведь пока банки работают в условиях высокой конкуренции, они будут искать все больше платежеспособных клиентов.

И так, что же нужно в первую очередь для одобрения второй ипотеки?

1. Высокий заработок. Банк должен быть уверен, что клиенту хватит средств на оплату, как первой ипотеки, так и второй. По закону гражданину позволяется отдавать до 45% своего дохода в счет погашения кредита или ипотеки.

2. Хорошая кредитная история. Ваша репутация должна соответствовать статусу «добросовестного заёмщика».

3. Большое внимание банк уделяет контролю дохода заемщика. Все доходы должны быть прозрачными, на это делается большой акцент
при выдаче второго кредита.

4. Залог или поручитель. Банк также может одобрить вторую ипотеку при наличии созаемщика или поручителя. Стоит упомянуть, что если залог способен покрыть риски невозврата второго кредита, то обстоятельства смягчаются для заёмщика.

5. Страховка Некоторые банки не требуют от заёмщика наличие страхования на его жизнь или на утрату прав владения имуществом. Часто это желание самого клиента, подчеркнуть серьёзность и высокую ответственность. Страхование непременно даст свои плюсы при одобрении второго кредита. Так банк будет понимать, что клиент думает, и о рисках какие несёт банку в случае его неспособности погасить долг.

Если все вышеперечисленные факторы для вас не проблема, тогда дело остается за малым. Выбор банка зависит от человека и его конкретного случая.

Удобно иметь вторую ипотеку в том банке, в котором вы брали первую по нескольким причинам:

  • Особое отношение к клиентам своего банка.
  • Есть вероятность получение скидки по кредиту, что весьма приятно.
  • Знакомые условия и правила работы банка.
  • Получение всех услуг от одной организации весьма удобно, это экономит значительную часть времени.

Не стоит забывать, что у других банков могут быть немного разные приоритеты, поэтому стоит рассмотреть все возможные варианты и выбрать самые подходящие и наиболее выгодные для вас условия.

Получить вторую ипотеку можно, пусть это и не совсем легкий процесс. Поэтому стоит уточнить, что положительный ответ банка будет в том случаи, если под все вышеперечисленные требования заемщик будет подходить. На одобрение влияет не только высокая заработная плата заемщика, а все факторы в совокупности.

Продолжение читайте в следующем номере! #128077;
Чтобы его не пропустить подписывайтесь на сайт МОИ ФИНАНСЫ #128064;

О admin

x

Check Also

Почему лучше делиться общей рабочей средой с другими

Большинство управляют и ведут свой бизнес самостоятельно, что может быть довольно удручающим и привести к неэффективной изоляции — особенно в первый год после создания компании. ...

Почему наличие бесплатного Wi-Fi повысит доходность вашего бизнеса

На сегодняшний день, у многих людей есть зависимость от интернета. Мы не будем обсуждать хорошо это или плохо, но использовать это в целях продвижения бизнеса ...

Самый красивый вид бизнеса «Цветочный магазин»

Цветы – занимают огромную роль в жизни человека, ни одно торжественное мероприятие не обходит стороной цветочный бизнес: дни рождения близких и родственников, свадебные процессии, 1 ...

Тим Бернерс-Ли: как подарить гениальное изобретение миру и не разбогатеть на этом

Представить свою жизнь без интернета практически невозможно. Всемирная паутина позволила миллиардам людей ежедневно не только беспрепятственно общаться, но и получать любую информацию. За последние 20 ...