Главная » Финансовая грамотность » Сдаёшь квартиру? А что с налогами

Сдаёшь квартиру? А что с налогами

Друзья, этот пост особенно будет интересен тем, кто сдает или собирается сдавать квартиру.

Перед каждым наймодателем непременно возникает вопрос налогообложения на полученный им от квартиросъемщика доход.

А что считается доходом, а что нет — давайте разберемся вместе.

Не забудьте поставить ♥ — ведь Вам не сложно, а нам, ну очень приятно!

#128171; Итак, всем известно, что все доходы, полученные как в денежной, так и в натуральной форме, облагаются налогом по ставке 13% (для нерезидентов РФ – 30%).

#128171;Таким образом, денежные средства, получаемые физическим лицом — наймодателем в виде платы за пользование жилым помещением, являются доходом указанного лица и подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

#128171;Но ведь арендная плата кроме самой платы за пользование помещения также включает в себя коммунальные платежи.

Является ли плата квартиросъемщика за коммунальные услуги доходом❓

Такая плата состоит из двух частей. Первую собственник оплачивает независимо от того, живет кто-то в квартире или нет, то есть обязательно, а вторая часть формируется по показаниям счетчиков и зависит от объема потребления услуг пользователем помещения.

  • ✳️холодную воду;
  • ✳️ горячую воду;
  • ✳️электрическую энергию;
  • ✳️тепловую энергию;
  • ✳️газ.

Так вот, если соответствующая плата за коммунальные услуги зависит от их фактического потребления нанимателем и фиксируется на основании показаний установленных надлежащим образом индивидуальных приборов учета, то такая сумма налогообложению не подлежит‼️

Иными словами, все, что квартиросъемщик оплатил наймодателю (собственнику квартиры) «по счетчикам», не является доходом и не облагается налогом❗

✨А ответ прост: все потому, что этот платеж не образует экономической выгоды у наймодателя и производятся нанимателем в своих интересах. Сам пользовался – сам оплатил!

Друзья, а Вы знали об этом❓

Пишите комментарии, задавайте вопросы, мы с удовольствием на них ответим!

#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;

О admin

x

Check Also

Почему лучше делиться общей рабочей средой с другими

Большинство управляют и ведут свой бизнес самостоятельно, что может быть довольно удручающим и привести к неэффективной изоляции — особенно в первый год после создания компании. ...

Почему наличие бесплатного Wi-Fi повысит доходность вашего бизнеса

На сегодняшний день, у многих людей есть зависимость от интернета. Мы не будем обсуждать хорошо это или плохо, но использовать это в целях продвижения бизнеса ...

Самый красивый вид бизнеса «Цветочный магазин»

Цветы – занимают огромную роль в жизни человека, ни одно торжественное мероприятие не обходит стороной цветочный бизнес: дни рождения близких и родственников, свадебные процессии, 1 ...

Тим Бернерс-Ли: как подарить гениальное изобретение миру и не разбогатеть на этом

Представить свою жизнь без интернета практически невозможно. Всемирная паутина позволила миллиардам людей ежедневно не только беспрепятственно общаться, но и получать любую информацию. За последние 20 ...