Главная » Финансовая грамотность » Зачем покупать недвижимость в Испании

Зачем покупать недвижимость в Испании

Как известно, деньги должны не лежать мёртвым грузом, а работать. А наилучшим способом капиталовложения на сегодня является приобретение недвижимости. Но это справедливо лишь в случае правильного выбора объекта вложения. Одним из лучших мест для приобретения недвижимого имущества является Испания, стабильное и экономически развитое государство, вдобавок обладающее мягким средиземноморским климатом.

Популярность вложения денег в покупку недвижимости в Испании можно объяснить несколькими факторами:

  • Квадратные метры жилья здесь имеют тенденцию к постоянному удорожанию. Особенно это касается средиземноморского побережья и крупных городов — Мадрида, Барселоны, Валенсии. За истёкшие пару десятилетий стоимость недвижимости в этих районах и городах выросла в 2‑3 раза. В связи с этим приобретение квартиры или особняка с видом на море является отличным способом выгодно инвестировать сбережения.
  • Для жителей средней полосы России, а тем более Сибири или Дальнего Востока, не избалованных теплом и солнцем, большое значение имеет климат прибрежной Испании. По количеству солнечных дней и среднегодовым температурам испанское средиземноморье оставляет далеко позади не только отечественные черноморские курорты, но и многие регионы той же Турции или Греции.
  • Высокая ликвидность недвижимости в Испании позволит при необходимости продать квартиру, получив значительную прибыль за счёт возросшей стоимости. Другой вариант — получение пассивного дохода от сдачи жилья в аренду. Такой вариант особенно выгоден, если вы постоянно работаете в России, а в Испанию собираетесь приезжать на отдых. Чтобы недвижимость не простаивала, а приносила доход, можно сдать её на время местному риэлтерскому агентству за определённую плату.
  • Если вы собираетесь переехать в Испанию на постоянное место жительства, то наличие в собственности жилья в этой стране является одним из основных факторов, облегчающих получение вида на жительство.

Российские пенсионеры, имеющие собственную недвижимость в Испании , могут получить ВНЖ в упрощённом режиме. Для этого им достаточно воспользоваться возможностью, предоставляемой программой «residencia temporal no lucrativa» — резидент без права трудовой деятельности. Для этого потребуется, кроме жилья в Испании, иметь подтверждённые доходы (например, ту же пенсию), и счёт в одном из местных банков на 26 тыс. евро. Если же эту солнечную европейскую страну пожелает переехать чета пенсионеров, то на счету у них должно лежать 32 тыс. евро.

Лицам трудоспособного возраста можно получить ВНЖ в Испании несколькими способами:

  • При покупке в стране недвижимости на сумму более 500 тыс. евро.
  • Финансово независимый гражданин, имеющий ежегодный доход 28 тыс. евро и вдобавок к этому жильё в Испании, может получить ВНЖ без права работы.
  • Соединение семьи. Получить ВНЖ по данному мотиву возможно в случае заключения брачного союза с испанским подданным, либо когда близкий родственник получил подданство королевства Испании.
  • Студент, получающий образование в ВУЗе этой страны, вправе получить ВНЖ на всё время обучения.
  • Инвестиция в испанскую экономику от 1 млн (в производство) до 2 млн (в акции) евро даёт право на получение вида на жительство.

При продлении ВНЖ в течение 10 лет россиянин может претендовать на предоставление ему ПМЖ в этой стране Евросоюза со всеми вытекающими преимуществами.

Чтобы вложение средств оказалось как можно более выгодным, рекомендуется приобретать жильё в крупных городах, либо вблизи них. Там гораздо проще найти работу, определить детей в школу. Крупные прибрежные испанские города также обладают развитой инфраструктурой, включающей в себя широкий выбор магазинов и рынков всех направлений и ценовых сегментов.

О admin

x

Check Also

Почему лучше делиться общей рабочей средой с другими

Большинство управляют и ведут свой бизнес самостоятельно, что может быть довольно удручающим и привести к неэффективной изоляции — особенно в первый год после создания компании. ...

Почему наличие бесплатного Wi-Fi повысит доходность вашего бизнеса

На сегодняшний день, у многих людей есть зависимость от интернета. Мы не будем обсуждать хорошо это или плохо, но использовать это в целях продвижения бизнеса ...

Самый красивый вид бизнеса «Цветочный магазин»

Цветы – занимают огромную роль в жизни человека, ни одно торжественное мероприятие не обходит стороной цветочный бизнес: дни рождения близких и родственников, свадебные процессии, 1 ...

Тим Бернерс-Ли: как подарить гениальное изобретение миру и не разбогатеть на этом

Представить свою жизнь без интернета практически невозможно. Всемирная паутина позволила миллиардам людей ежедневно не только беспрепятственно общаться, но и получать любую информацию. За последние 20 ...