Главная » Кредит сегодня » Банк МИА ипотека — обзор программ и условий, требования к заемщику, документы

Банк МИА ипотека — обзор программ и условий, требования к заемщику, документы

Где взять ипотеку в Москве? Вариантов — масса.

И довольно распространенных, и весьма не банальных. Именно к последним можно отнести открытый акционерный коммерческий банк «МИА», известный также как «Московское ипотечное агентство».

Название банка на слуху только у резидентов города, человеку приезжему оно не скажет ничего. Потому что КБ «МИА» — это банк города Москвы.

В самом прямом смысле этого слова. Департамент имущества г. Москвы является единственным и главным держателем акций рассматриваемого банка.

Коммерческий банк «МИА» — это во-первых, во-вторых и в-третьих — ипотечный банк. Что удивляет.

Стабильная и при этом узкоспециализированная кредитная организация — весьма редкое явление на отечественном рынке. В большинстве своем банки идут по пути экпансии, развиваются в ширь горизонтально (через региональную сеть) и вертикально (через ассортимент предоставляемых услуг).

На их фоне КБ «МИА» — исчезающий вид, этакий банковский «динозавр».

Имея муниципальное происхождение, этот банк, безусловно, обязан задавать ориентир в ипотечном кредитовании всего города. Что удается ему с переменным успехом.

Войти в пятерку лидеров (Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и остальные) «МИА» не может с 2009 года.

Что же есть такого в Московском ипотечном агентстве, чего нет в других банках?

Как свидетельствуют отзывы об ипотеке в банке «МИА», данная кредитная организация ценится, прежде всего, за разнообразие кредитных продуктов и либеральную процентную политику.

Ипотека от «МИА» банка — это 15 программ жилищного кредитования. Здесь профинансируют сделку по купле-продаже любой возможной недвижимости, рефинансируют ранее полученный кредит и дадут деньги под залог квартиры.

Само собой, банк также является активным участником всех действующих социальных программ.

Разобраться в ассортименте кредитных услуг «МИА» не просто. Для этого нужно не лениться и читать все размещенные на сайте банка материалы, в том числе и те, что требуется скачать.

Мы не поленились и прочитали их за вас. Далее — краткие ответы на самые актуальные вопросы.

Какую недвижимость можно приобрести в кредит у «Московского ипотечного агентства»?

  1. Квартиру в строящемся объекте недвижимости на праве долевого участия в строительстве.
  2. Квартиру в достроенном и уже введенном в эксплуатацию объекте путем подписания предварительного договора купли-продажи.
  3. Квартиру целиком у собственника или комнаты в квартире, если они принадлежат разным собственникам (при необходимости с оплатой неотделимых улучшений в ней — капитальный ремонт, перепланировка и т.п.)
  4. Доли имущества у собственников;
  5. Гараж/машиноместо от собственника или находящееся в процессе строительства;
  6. Нежилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынках для использования его в коммерческих целях;
  7. Нежилое помещение (апартаменты) с целью проживания/нахождения в нем;
  8. Квартиру, гараж, машиноместо, квартиру+ремонт или квартиру + ремонт+гараж, находящиеся в собственности Департамента имущества г. Москвы;
  9. Недвижимое имущество, реализуемое самим коммерческим банком;

На каких условиях в КБ «МИА» предоставляется ипотека?

  • Все кредиты предоставляются в рублях России и только на приобретение недвижимости, территориально расположенной в Москве или ее области.
  • Срок кредита может составлять от 3 до 30 лет, но не больше, чем осталось до достижения заемщиком 65 лет.
  • Сумма кредита в зависимости от программы варьируется от 85 тыс. руб. до 25 млн. руб. Размер первоначального взноса обычно не меньше 10%.
  • Если к рассмотрению принимается прочий, неофициальный доход, ставка по кредиту вырастает на полпроцента. При отказе от личного страхования на 0,7-3%, при отказе от страхования титула — на 3%.
  • Обеспечением по кредиту выступают в зависимости от программы: залог приобретаемого имущества (ипотека) и/или залог имущественных прав, а также залог недвижимого имущества на вторичном рынке, принадлежащего заемщику на праве собственности;
  • Если у течении срока кредитования у заемщика рождается ребенок, то в течение полугода с этого момента заемщик может подать заявление в банк на предоставление отсрочки по погашению основной части кредита. Срок отсрочки — 1 год. Воспользоваться данным правом можно лишь единожды.
  • Полная стоимость кредита складывается из следующих значений: госпошлина (200 руб. — 1000 руб.) за регистрацию ипотеки + страховой платеж (примерно 0,83%) + % за безналичный перевод (не более 1500руб.) или аккредитив (0,15%) или аренда банковского сейфа (25 руб./день). Диапазон значений ПСК для разных программ варьируется в пределах 11,14% до 21.08%.
  • Кто может получить ипотечный кредит в Московском ипотечном агентстве?

    • возрастом не менее 18 лет и не более 60 на момент подписания договора,
    • постоянно зарегистрированный на территории любого региона РФ (прописка в г.Москва или в ее области не требуется!),
    • со стаж на текущем месте работы от 3-х месяцев, общий — от 1 года,
    • и имеющий постоянный официальный доход, подтвержденный справками 2 и/или 3 НДФЛ + по желанию декларацией о дополнительных доходах.

    Что требуется для подачи заявки на ипотеку?

    Для рассмотрения вашей заявки вам потребуется предоставить в банк анкету, паспорт, военный билет (для мужчин), документ об образовании, копию трудовой книжки и трудового договора, официальные справки о доходах, при наличии — свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, брачный контракт.

    Более подробно ознакомиться с условиями ипотеки данного банка и рассчитать на калькуляторе примерный график платежей можно на его официальном сайте .

О admin

x

Check Also

Выгодные вклады в рублях в банках Москвы на сегодня

Любого столичного вкладчика интересуют в первую очередь выгодные вклады в рублях в банках Москвы на сегодня. Быть может, через 10-15 лет клиентов будет интересовать не ...

Экспресс займ на Киви кошелек срочно и круглосуточно

Хотите получить экспресс займ на Киви кошелек срочно, круглосуточно и без отказа? Обратите внимание на список компаний на нашем сайте, которые предоставляют такую возможность. Пользователю ...

Коммерческая ипотека — основные черты, оформление займа, калькулято

Одним из важных условий организации коммерческого предприятия является наличие помещения — для регистрации юридического адреса, расположения офисов, производства, складов и других целей. Конечно, всегда можно ...

Вклады в драгоценных металлах

Экономическая, а равно и политическая нестабильность заставляют людей искать средства для сохранения своих сбережений от обесценивания. Граждане пытаются решить проблему размещением средств под повышенный процент ...