Главная » Кредит сегодня » Как, кто и где покупает залоговое имущество банка, советы клиентам банков

Как, кто и где покупает залоговое имущество банка, советы клиентам банков

Если суд принял решение об изъятии залога, а судебные приставы это решение исполнили – имущество заемщика становится собственностью банка и выставляется на торги. Банк, в отличие от ломбарда, не занимается реализацией залогов своих должников профессионально. Для любого кредитно-финансового учреждения это вынужденная мера, которая позволяет хотя бы покрыть расходы на обслуживание проблемного кредита.

Поэтому продажа залогового имущества банками – это длительный процесс, который составляет в среднем около 15 месяцев.

Что можно купить?

Все, что банки обычно принимают в залог: все виды недвижимости, земельные участки, автомобильный транспорт, промышленное и торговое оборудование.

Ознакомиться со списком лотов можно, как правило, на официальном сайте банка в соответствующем разделе. Все товары на продажу здесь отсортированы, а многие из них дополнены фотографиями и описаниями.

Очень часто банки устанавливают фильтры по географическому признаку, ведь реализуемое залоговое имущество может находиться и в Москве, и в Краснодаре, и в Мурманске.

Кто может купить?

По сути, приобрести выставленное на торги имущество может любой желающий (в том числе, и его бывший владелец). Чаще всего такая покупка интересна, прежде всего, своей ценой – ведь нередко заявленная на торгах стоимость имущества значительно ниже его реальной цены.

Связано такое обесценивание с тем, что банки хотят как можно быстрее избавиться от ненужного им залога, компенсировав свои убытки от проблемного кредита.

Как можно купить?

Чтобы купить понравившийся лот, на него нужно оставить заявку: либо по телефону, либо через форму обратной связи на сайте.

Иногда цена на имущество фиксирована, но чаще всего – она договорная, что позволяет банку устроить из продажи подобие аукциона.

Можно ли оформить кредит на залоговое имущество?

Да, практически в каждом банке есть возможность оформить кредит на понравившейся лот на выгодных для нового заемщика условиях. Доступные процентные ставки, минимальный 10% первоначальный взнос, приличный срок, отсутствие дополнительных комиссий – банки используют все, чтобы избавиться от надоевшего им залога.

Правда, требования к заемщикам ничем не будут отличаться от требований по аналогичным кредитным программам банка. Справка 2-НДФЛ и постоянная регистрация – обязательные условия для получения такого кредита.

По длительности, процесс оформления всех необходимых документов может занимать от двух дней до нескольких недель.

Вывод. Покупка просроченного залога выгодна обеим сторонам сделки только в том случае, если покупатель находит именно то, что ему нужно – в соответствующем городе и по доступной для него цене.

Если динамика роста просроченных кредитов сохранится еще в течение пары лет – банки превратятся в подобие супермаркетов-комиссионок, где быстро и дешево можно будет купить крупный объект, по которому возникла просроченная задолженность.

Светлана Загоруй,

    Какое имущество не может быть конфисковано у заемщика даже судебными приставами?
    После публикации материала об ответственности поручителя по кредиту нам начало поступать большое количество конкретных вопросов — что могут, чего не могут судебные приставы, поэтому.

О admin

x

Check Also

Выгодные вклады в рублях в банках Москвы на сегодня

Любого столичного вкладчика интересуют в первую очередь выгодные вклады в рублях в банках Москвы на сегодня. Быть может, через 10-15 лет клиентов будет интересовать не ...

Экспресс займ на Киви кошелек срочно и круглосуточно

Хотите получить экспресс займ на Киви кошелек срочно, круглосуточно и без отказа? Обратите внимание на список компаний на нашем сайте, которые предоставляют такую возможность. Пользователю ...

Коммерческая ипотека — основные черты, оформление займа, калькулято

Одним из важных условий организации коммерческого предприятия является наличие помещения — для регистрации юридического адреса, расположения офисов, производства, складов и других целей. Конечно, всегда можно ...

Вклады в драгоценных металлах

Экономическая, а равно и политическая нестабильность заставляют людей искать средства для сохранения своих сбережений от обесценивания. Граждане пытаются решить проблему размещением средств под повышенный процент ...