Главная » Кредит сегодня » Льготы пенсионерам по оплате земельного налога — в Москве, в регионах

Льготы пенсионерам по оплате земельного налога — в Москве, в регионах

О налоговых привилегиях пожилых граждан нашей страны мы писали уже не раз. И каждый раз мы обходили стороной вопрос касательно уплаты земельного налога пенсионерами, осознавая, что оставляем не у дел очень актуальную тему.

Сегодня мы решили восстановить справедливость и рассказать о том, какие льготы пенсионерам по земельному налогу действуют на территории РФ.

Для начала давайте разберемся, что вообще такое «земельный налог» (далее — ЗН) и почему его надо платить?

ЗН — это налог, который накладывается на участок земли, находящийся в собственности, пожизненном владении, постоянном пользовании гражданина или предприятия. Налог платится от установленной кадастровой стоимости участка один раз в год в бюджет того муниципального образования, к которому этот участок относится.

Если у пенсионера есть зарегистрированный на его имя земельный участок (дачный, приусадебный или любой другой), он как и все остальные граждане должен будет платить на него налог (ст.388 НК РФ). Не платят ЗН пенсионеры за участки:

  • на которых стоит многоквартирный дом, в котором у пенсионера находится квартира;
  • переданные пенсионером в аренду или субаренду другому ФЛ или ЮЛ;
  • полученные им в бессрочное пользование.

Ставки по ЗН устанавливаются местными органами власти в пределах, определенных НК РФ. Покрытие льгот по ЗН также происходит из местных бюджетов, поэтому каждый регион определяет свои возможности в предоставлении льгот сам.

В НК РФ прописаны всего две льготы по уплате земельного налога. Первая предоставляется «пенсионерам особых категорий» — это налоговый вычет в размере 10 тыс. руб. с одного участка и одного плательщика (п.5 ст.

391 НК РФ).

Кто такие «пенсионеры особых категорий»? Это пожилые граждане, находящиеся на пенсии и имеющие особый социальный статус в глазах государства. К ним обычно относят:

  1. Героев СССР, РФ;
  2. ветеранов, участников, пострадавших по время ВОВ;
  3. пострадавших от радиационных и техногенных катастроф;
  4. испытателей термоядерного оружия и пострадавших в ходе таких испытаний;
  5. инвалидов 1 и 2 группы, а также граждан, являющихся инвалидами с детства.

Вторая налоговая льгота на земельный налог, закрепленная на федеральном уровне — для пенсионеров, относимых к коренным народностям Севера, Сибири и ДВ. Льгота распространяется на те участки земли, которые способствуют сохранению традиционного образа жизни таких граждан.

Соответственно платить ЗН им не нужно.

На этом федеральное законодательство заканчивается и начинается местное. Скажем сразу, в этой статье не хватит места рассказать о ЗН всех субъектов Федерации. Поэтому мы взяли лишь несколько самых крупных городов РФ .

Москва и Московская область имеют разное законодательство в отношении практически всех местных налогов. В Москве ЗН регулируется Законом МСК №74 от 24.11.04г. В Московской области — это закон N 151/2004-ОЗ от 24.11.04г.

Общим для них является то, что ни в Москве, ни в Московская области специальных льгот для пенсионеров по земельному налогу не предусмотрено, за исключением «пенсионеров особых категорий».

В отличие от первопрестольной, северная столица РФ — Санкт-Петербург своих пожилых граждан пожалел (закон СПб №617-105 от 23.11.12г.). Пенсионеры-петербуржцы имеют право не платить ЗН с одного участка земли площадью не больше, чем 2,5 тыс. кв.м.

Полностью от налога освобождаются также «пенсионеры особых категорий».

В Саратовской области (закон Саратовской области №63-615 от 27.10.05 г.) пенсионеры не платят за землю в пределах 1 тыс. кв. м. Все территории, что приходятся сверх лимита — оплачиваются согласно закону.


Похожий порядок действует в Самаре (Постановление Самарской ГД № 188 от 24.11.05г.), но в отношении приусадебных и дачных участков площадью до 600 кв.м., участка под гараж — в размере 24 кв.м., кладовой или погреба в размере — 18 кв.м. Данные условия распространяются также на «пенсионеров особых категорий».

То же самое — в Перми. Участок, не облагаемый налогом и находящийся в собственности пенсионера, должен быть не более 600 кв.м. (Решение Пермской ГД №187 от 08.11.05 г.).

В Новосибирске (Решение Городского совета Новосибирска №105 от 25.10.05 г.) пенсионеры по старости оплачивают 50% ЗН, а ветераны и участники ВОВ — налог не платят совсем. Льготы предоставляется только по одному участку земли на выбор, в отношении всех остальных — налог оплачивается всеми категориями пенсионеров полностью.

В Омске (Решение Омского Городского совета №298 от 16.11.08 г.) система льгот по оплате земельного налога — более сложная. Пенсионеры- владельцы регулярно затопляемых садовых, дачных, приусадебных участков платят налог в размере 50%., «пенсионеры особых категорий» имеют право на налоговый вычет в размере 30 тыс. руб., а вот пенсионеры, получающие социальную пенсию и находящиеся на грани бедности, о которых не могут позаботиться трудоспособные родственники, получают вычет в размере 40 тыс. руб.

Полностью освобождаются от ЗН пенсионеры в Ростове-на-Дону (Решение Ростовской ГД №38 от 23.08.05 г.) и Волгограде (Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов №24/464 от 23.11.05г.).

Напоследок поговорим о том, есть ли льготы на земельный налог для военных пенсионеров в 2015 году. Ранее таковая льгота предоставлялась на федеральном уровне Федеральным законом №76 от 27.05.98 г.

Однако 22.08.04 г. закон №122-ФЗ таковую льготу отменил и оставил на откуп регионам. Во время анализа законодательных актов муниципальных образований, льгота для военных по ЗН встретилась нам лишь однажды — в п. 11 статьи 6 закона СПб №617-105 от 23.11.12 г.

Согласно положению данной статьи военные, уволенные со службы по выслуге лет могут ЗН не платить.

О admin

x

Check Also

Выгодные вклады в рублях в банках Москвы на сегодня

Любого столичного вкладчика интересуют в первую очередь выгодные вклады в рублях в банках Москвы на сегодня. Быть может, через 10-15 лет клиентов будет интересовать не ...

Экспресс займ на Киви кошелек срочно и круглосуточно

Хотите получить экспресс займ на Киви кошелек срочно, круглосуточно и без отказа? Обратите внимание на список компаний на нашем сайте, которые предоставляют такую возможность. Пользователю ...

Коммерческая ипотека — основные черты, оформление займа, калькулято

Одним из важных условий организации коммерческого предприятия является наличие помещения — для регистрации юридического адреса, расположения офисов, производства, складов и других целей. Конечно, всегда можно ...

Вклады в драгоценных металлах

Экономическая, а равно и политическая нестабильность заставляют людей искать средства для сохранения своих сбережений от обесценивания. Граждане пытаются решить проблему размещением средств под повышенный процент ...