Главная » Кредиты » Дадут ли в банке ипотеку, если есть кредит? ( Видео)

Дадут ли в банке ипотеку, если есть кредит? ( Видео)

Ипотека довольно привлекательный продукт. Рано или поздно любая семья, не имеющая собственного жилья, задумывается о приобретении квартиры с ее помощью. Но дадут ли деньги, если уже есть кредит? Наличие долговых обязательств останавливает многих заемщиков от подачи заявок на жилищный заем. И во многом зря.

Даже если у членом семьи есть действующий заем, то жилищный займ они могут оформить без проблем при выполнении всех следующих условий:

  • не имеет задолженностей по текущему договору;
  • выплаты по жилищному займу вместе с нынешними выплатами по кредиту не превышают 50 процентов семейного бюджета. О том, какая нужна зарплата, чтобы взять жилищный заем, читайте здесь.

При выполнении этих двух требований вероятность одобрение ипотеки равна 90%. То, что у заявителя уже есть заем, который он регулярно оплачивает без задержек, сыграет даже на пользу: банк будет знать, что обратившийся — дисциплинированный плательщик, и ему можно довериться. Очень важна положительная кредитная история. Чтобы узнать, как платить по заемам и сохранять свое финансовое досье хорошим, ознакомьтесь с этой статьей.

Финансовый вопрос не менее важен. Следует подбирать такие условия, чтобы расходы семьи были разумными. Считается, что квартплата, ипотека, действующий кредит и другие обязательные расходы должны составляеть не более 2/3 от дохода семьи, в идеале — не больше половины. Если это требование выполняется, то сложностей возникнуть не должно.

В первую очередь, нужно убедить банк, что клиент потянет новый заем. С этой целью к заявлению можно приложить документы, свидетельствующие о росте личного благосостояния:

  • справку о заработной плате (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, пор форме банка или работодателя);
  • выписки с банковских счетов с указанием количества денежных средств;
  • свидетельства и документы на крупное имущество в собственности: автомобиль, гараж, квартира и т.д. Лучшие предложения по кредитам под залог имеющейся в собственности недвижимости рассматриваем по этой ссылке;
  • свидетельство о наличии в собственности ценных бумаг: выписки из реестра акционеров или пайщиков и т.д.

Еще один момент: при оформлении кредита учитывается доход только заемщика. Если же берется ссуда на жилье, то учитываются доходы и мужа, и жены.

При этом если есть работающие члены семьи — дети или родители — они могут выступить в качестве созаемщиков, и их вклад в семейный бюджет также будет учитываться. Таким образом, максимальная сумма ипотеки, а равно и размер платежей может увеличиваться. О том, на какую сумму можно взять жилищный займ в Сбербанке, читайте здесь.

Третий фактор, который обязательно повлияет на вероятность одобрения заявки — предоставление имеющейся квартиры в залог и добровольное согласие на оформление страховки. Больше информации по видам страхования при ипотеке вы получите в этом обзоре. В любом случае, часть средств от оплаты этой услуги можно вернуть, подробности здесь.

Таким образом, даже при действующем кредите можно оформить себе ипотеку без особых затруднений: главное, чтобы хватало ежемесячного дохода на оплату всех обязательств.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...