Главная » Кредиты » Ипотека под 6% в 2019 году для семей, у которых родился 2 и 3 ребенок

Ипотека под 6% в 2019 году для семей, у которых родился 2 и 3 ребенок

Жилищная ссуда под 6% в РФ становится реальностью. В конце ноября президент озвучил новость о том, что льготный заем будет доступен для семей, у которых появится 2 либо 3 ребенок в 2019 году. Каковы особенности и процедура получения, рассмотрим ниже.

Условия оформления

Технически клиент делает запрос в понравившийся банк, получает одобрение, а после правительство субсидирует кредитору разницу в %-ах. Схема напоминает государственную ипотеку в 2015-2017 годах. Чиновники скоро выберут список учреждений, которые смогут работать по таким программам.

После этого подписывается договор, где указано, что 6% погашает заемщик, а все остальное будет на совести правительства. Минфин будет возмещать дельту между рыночной и льготной ставками. Классический плательщик особой разницы в договорах не заметит.

В соглашении будет указан фиксированный %, вот только не на весь срок действия кредитного договора:

  • Для семей, где появился второй малыш – срок помощи составляет 3 года;
  • Для плательщиков, где от 3-х детей – 5 лет.

Примечательно, что проект распространяется на приобретение квартир в новых жилых комплексах, жилья с земельным участком или на перекредитование существующего займа. Что касается квартир со вторичного рынка, то на них льгота не действует.

Механизм оформления займа

Для начала следует понять, кто из семей с детьми имеет право претендовать на льготные условия получения денег. Это пары, у которых с начала 2018 года появился 2, 3+ детей. Подобные меры легко пояснить. Субсидирование части % направлено на повышение рождаемости в России.

Если верить прогнозам Министерства Финансов РФ, то подобные привилегии станут доступны для более чем 500 тыс. семей.

Для получения ипотеки под 6% в 2019 году семьям, у которых планируется родиться 2 и 3 ребенок следует выполнить ряд условий:

  • Оформить в учреждении классический заем.
  • Дождаться появления малыша после 01.01.2018г.
  • Предоставить банкирам список документов на оформление субсидии.
  • Через время финансовое учреждение снизит ставку.
  • Всю остальную сумму правительство будет возмещать из собственных резервов.

Данная инструкция носит ориентировочный характер все дело в том, что проект до конца не утвердили, как и список кредиторов. Скорее всего основные игроки ипотечного рынка примут в этом участие: Сбербанк, ВТБ 24 и Банк Москвы, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ДельтаКредит.

Прогнозы по ипотеке

Потребители уже созрели к снижению процентных ставок, а вот сами кредиторы поясняют, что сделать это весьма затруднительно. Напомним, что недавно премьер-министр Медведев объявил, что Россия готова к 6 % по жилищной ссуде для всех слоев населения.

Но вот сами банкиры говорят обратное. Если послушать представителей учреждений из ТОП-10 по финансовым показателям, то становится понятно, что они переживают за дисбаланс, который может произойти с активами и пассивами при уменьшении % хотя бы на пункт.

Учреждениям придется брать больше депозитов от населения под смешные проценты.

Это позволит выйти в плюс, иначе, банковским организациям, получившим средства под 10% придется отдавать их уже под 7%, а это плохо (выгодней под 12%). Если планировать уменьшение стоимости ипотеки, то средний депозитный % обязан снизиться.

И так как большинство договоров подписываются на срок от 6 месяцев и выше, то кредиторы станут терять маржу.

Эксперты настроены более оптимистично. Они говорят, что недорогие пассивы понемногу замещаются более дорогими средствами, так что организации могут позволить себе падение ставок. Но если не будут выдаваться льготные ипотечные кредиты с помощью государства, то финансовая деятельность банкиров будет идти за минусом.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...