Главная » Кредиты » Ипотека в 2019 году: будут ли снижения

Ипотека в 2019 году: будут ли снижения

Объемы ипотечного кредитования в России продолжают расти. Основным фактором считается планомерное снижение ставок. По сообщению АИЖК проценты по жилищным кредитам в 2019 году могут достигнуть рекордных показателей.

Необходимо заметить, что рынок недвижимости зависит от общего состояния российской экономики и госполитики, которая будет затрагивать эту сферу.

Почему так происходит

Нельзя не признать, что экономика находится в большой зависимости от цены нефти за баррель на международном рынке. А вот в последние месяцы видно, что стоимость топлива растет, и на это есть свои причины.

Для начала это взаимные договоренности между участниками рынка на ограничение по добыче нефти. Именно поэтому марка Brent в конце 2017 года показывает котировки более 50 долларов США за баррель. Если верить экспертам, то среднесрочные прогнозы будут утешительными, цена будет ползти вверх.

Еще один момент – природные катаклизмы в Мексике и США. Ураган Ирма заставил американские нефтяные компании снизить свои мощности на 20%. А последствия для Мексики еще более плачевные, там прогнозы даже составлять не пытаются.

Что будет с ипотекой

С учетом декабрьского собрания ЦБ России эксперты полагают, что снижения % по ипотеке в 2019 году будут. Называют даже значения на уровне 8%. Именно такие данные игроки рынка ожидают услышать от главного банка страны после 9 февраля.

В 2017 году объемы выданной ипотеки могут превысить (информация еще не обнародована) 1,8 трлн. рублей, что выше данных докризисного периода. Рост ипотеки в новом году еще возможен за счет программы субсидирования % для многодетных семей.

Многие полагают, что стоит ожидать и более интересных предложений, если ключевая % спуститься в 2019 году до уровня 6,8%-7%. Уже на конец прошлого года многие кредиторы заявили о 8,6%-10,02% по программам приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Разговоры скептики

Нельзя не рассматривать в целом ситуацию, если не учитывать все мнения. Как всегда, есть скептические рассуждения. Если экономика показывает восстановление, снижается ключевая ставка Центробанка, увеличиваются объемы кредитования и падает % инфляции, то найдутся эксперты, которые не будут разделять этот оптимизм.

Суть их доказательств строится на том, что текущие явления по стране несут временный характер из-за искусственного создания благоприятной ситуации. В частности, речь идет об ипотечном кредитовании вкупе с приближающимися выборами президента России.

Не стоит забывать про объективные проблемы и риски, о которых не замалчивают и официальные СМИ. Для ЦБ РФ это прямая зависимость от стоимости нефти. В данное время цена за баррель низкая, но если показатели поползут вниз, то это приведет к ослаблению нацвалюты, росту ключевой ставки главного банка, увеличению % по займам.

При сохранении внешних договоренностей на текущем уровне об ограничении добычи топлива ситуация будет показывать положительные результаты. В противном случае ценовая политика между внешними экспортерами станет не регулируемой. Стоит ожидать стоимость ниже 40 у.е. за баррель.

В итоге сниженные проценты по ипотечным займам в 2019 году будут повышаться. И о дешевых займах придется забыть.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...