Главная » Кредиты » Ипотека в 2019 году – что ожидать? Стоит ли брать

Ипотека в 2019 году – что ожидать? Стоит ли брать

Сегодня на форумах и всевозможных обсуждениях часто можно встретить вопрос об ипотеке в 2019 году – чего от нее стоит ожидать? Стоит ли брать или нужно пока повременить? Обо всем этом мы и поговорим с вами в нашей статье.

Мнения по данному вопросу неоднозначные, если не сказать – противоположные:

  • Одни выступают за то, что ипотека в этом году станет более выгодной, а значит – надо брать. В пользу этого мнения говорит тот факт, что в 2017-ом году значительно снизился ключевой процент, на основании которого все коммерческие банки выставляют ставки для своих заемщиков. Если еще пару лет назад он доходил до 13-14% годовых, то сейчас ключевая ставка равна всего 8,5%. Благодаря этому, многие банки смогли понизить свои проценты для обычных физических лиц.
  • Другие говорят, что это обыкновенный грабеж, который будет происходить с человеком ежемесячно на протяжении 20-30 лет (рассчитать ежемесячный платеж можно здесь). Здесь как аргумент можно привести ипотеку в США, где ставка составляет всего 1-3% годовых, когда у нас она начинается от 10-11%. Разумеется, что за длительный период действия кредитного договора, ваша переплата может во много раз превысить изначально взятую сумму.

Жилищное кредитование всегда имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К плюсам можно отнести возможность приобретения собственного жилья, которое затем перейдет к вашим детям и внукам, т.е. это своего рода долгосрочная инвестиция. К минусам стоит отнести огромные переплаты, необходимость нести дополнительные расходы по оценке и страховке недвижимости, а также тот факт, что на весь период действия договора жилье будет принадлежать банку, а не вам.

Однако если перед человеком уже встал подобный вопрос, значит надобность в улучшении жилищных условий уже есть, а вот собственных средств на приобретение жилья пока нет.

Выгодно ли сейчас покупать квартиру или дом?

Дело в том, что в период кризиса недвижимость стремительно дешевеет, особенно в небольших городах — люди теряют доходы и стремятся либо вовсе избавиться от имеющейся недвижимости и переехать в жилье поменьше, либо продать те квартиры и дома, которые были куплены когда-то с целью получения дохода в будущем.

При этом чаще всего возникает ситуация, когда предложение превышает спрос, т.к. многие люди хотят переехать или избавиться от ненужного жилья, а реальных покупателей, которые способны приобрести такую недвижимость очень мало.

В этом случае продавцы вынуждены снижать цены очень сильно, примерно на 20-30% от первоначально установленной стоимости, причем на вторичке данный процесс может приобретать еще большие масштабы.И ипотека действительно может стать хорошим вариантом, но для этого вам придется просмотреть все предложения от банков в вашем регионе.

Как подобрать ипотеку?

На данный момент средняя процентная ставка по жилищным кредитам составляет от 8%, вот наиболее выгодные программы:

Обращайте внимание на акции и сезонные предложения, если вы являетесь зарплатным клиентом какого-либо банка, брать кредит следует именно там. К примеру, если вы получаете заработную плату в Сбербанке России, то именно там вы сможете получить наиболее выгодные условия для кредитования, подробности в этой статье.

Если вы запланировали приобрести новое жилье, т.е. квартиру в новостройке или строящемся доме, то сейчас есть для этого уникальная возможность — участие в льготной ипотеке от Сбербанка. Он совместно со своими партнерами-застройщиками предлагает клиентам приобрести квартиры в определенных аккредитованных новостройках, и получить при этом наиболее лояльные условия:

  1. низкая ставка — от 7,4% годовых,
  2. небольшой первоначальный взнос — от 15%,
  3. длительный срок кредитования,
  4. можно привлекать созаемщиков,
  5. вы имеете возможность в режиме онлайн подобрать себе программу, сделать точные расчеты и подать заявку на интернет-портале Домклик.ру,
  6. есть возможность использования государственных и муниципальных субсидий, а также средств Материнского капитала.

Как снизить свои расходы?

Чтобы сэкономить, постарайтесь попасть в какую-либо социальную или государственную программу, которая предполагает различные льготы и субсидии. Выгодно покупать жилье через АИЖК, который реализует выгодные ипотечные программы, подробнее здесь.

Сейчас действуют гос.программы для таких граждан, как:

Кроме того, в некоторых регионах действуют свои меры поддержки, например, возможность оформления жилищного кредита под сниженный процент от 7% годовых. Такая возможность есть во Владимирской, Нижегородской и Калининградской областях, узнать подробнее вы сможете по этой ссылке.

Однозначного ответа на вопрос – чего стоит ждать от ипотеки в 2019 году, и стоит ли ее брать, мы дать не можем, но если уж возникла такая необходимость, на нашем сайте вы найдете множество подсказок по самым выгодным ипотечным решениям

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...