Главная » Кредиты » Как отказаться от военной ипотеки военнослужащим

Как отказаться от военной ипотеки военнослужащим

Наши читатели часто задают вопрос, как можно отказаться от военной ипотеки и есть ли способ для военнослужащего перейти с НИС на другие формы обеспечения жильем.

Федеральный Закон предусматривает несколько видов обеспечения служащих жильем. Одной из альтернатив НИС (накопительно-ипотечной системы) выступает жилищная субсидия ЕДВ (ежемесячная денежная выплата). Вторая имеет большие преимущества, особенно для тех, кто имеет долгосрочные отношения с кредитно-финансовой организацией.

Есть ли возможность отказаться от НИС

Согласно законодательству, военнослужащим предоставлено право выбора способа реализации своего права на жилье. Однако, на практике отказаться от военной ипотеки могут только те военнослужащие, которые заключили первый контракт до начала 2005 года. Для них участие в НИС является необязательным. Получить право на такую ипотеку они могут, подав соответствующий рапорт.

Если же служащий уже включен в реестр, то отказаться от участия в программе по своему желанию нельзя. Все военные, вступившие на службу после 1 января 20005 года, могут рассчитывать только на военную ипотеку, ее условия описаны по этой ссылке.

Офицер может быть исключен из реестра только в следующих случаях:

  • Увольнение.
  • Уходи из жизни военнослужащего.
  • Признание его без вести пропавшим или умершим.

Оформление отказа от НИС

Офицеры, имеющие возможность добровольно участвовать в накопительно-ипотечной системе, могут подать иск с указанием предусмотренного законодательством права на выбор способа обеспечения жильем.

Если служащий уже участвует в НИС и желает получить ЕДВ, то ему следует указать, что на момент подачи рапорта не существовало жилищной субсидии ЕДВ, а в связи с последними изменениями в законодательстве у него появилось подобное желание, что не запрещено законом.

Сегодня возможность получения ЕДВ существует только через суд.

Причины отказа от жилья по военной ипотеке

  • Нежелание жить в районе, в котором предложена квартира.
  • Получение жилья меньшей площади.
  • Предлагаемая недвижимость не соответствует требованиям, которые выдвигаются к жилым помещениям.
  • Нежелание проживать с детьми на последних этажах или на первом.
  • Другие причины, которые не учтены в законодательстве.

Военнослужащий может отказываться от предложений столько раз, сколько нужно, но должен это аргументировать.

Стоит ли отказываться от льготной военной ипотеки

Перед тем, как подать в суд, следует задуматься над тем, что ипотека НИС может быть гораздо выгоднее, чем ЕДВ. Особенно это может быть невыгодным для молодых или бездетных военных. Список банков с наиболее привлекательными условиями представлены в этой статье.

Предоставление ЕДВ производится с учетом норм жилой площади, которая рассчитывается на всех членов семьи. При этих подсчетах во внимание принимается стаж служащего (в качестве повышающего коэффициента). Наибольший показатель возможен при сроке службы от 20 лет.

Военная ипотека позволяет приобрести квартиру, не вкладывая собственных средств (за исключением случаев, когда заемщик желает приобрести квартиру большей площадью и подороже). Суммы субсидии ЕДВ может не хватить на жилье подобного типа.

Ежемесячную денежную выплату можно получить только один раз (на одно жилье), а военная ипотека дает возможность приобрести вторую недвижимость или значительно улучшить первую, если ипотечный кредит был полностью погашен. Жилищная субсидия не рассчитана на покупку нескольких квартир, учитывая нынешние цены на квартиры.

Таким образом, хорошо подумайте перед тем, как отказаться от льготного жилищного кредитования для военнослужащих.

Стоит отметить, что и суд достаточно редко удовлетворяет такие иски. Однако, на данный момент — это единственный способ отказаться от военной ипотеки.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...