Главная » Кредиты » Как произести расчет дифференцированных платежей по кредиту?

Как произести расчет дифференцированных платежей по кредиту?

Расчет графика дифференцированных платежей с учетом досрочных погашений.

Как известно существует два способа погашения кредита ; с помощью аннуитетных или дифференцированных платежей.

Кредиты с дифференцированным типом платежей преобладают в Сбербанке. Сбербанк выдает кредиты с дифференцированным типом платежей. К таким кредитам относятся автокредиты и ипотека.

Расчет дифференцированного платежа достаточно прост. Рассмотрим формулы расчета дифференцированных платежей.

Расчет дифференцированного платежа. Формула дифференцированного платежа

Формула для расчета дифференцированных платежей по кредиту:

Остаток основного долга берется на дату платежа.

Количество процентных периодов – срок (в месяцах) до окончания кредита.

Процентная ставка – годовая процентная ставка по кредиту.

Деление на 100 и на 12 производится для перевода ставки в проценты и вычисления процентов за один расчетный период (месяц).

Как видно формула состоит из 2х частей. Первая часть формулы ; это константа всегда, т.е для любого месяца. Сумма долга деленная на число месяцев.

Эта часть платежа идет в погашение основного долга.

К примеру если брать кредит 120 тыс на 12 месяцев по ставке 10%, то постоянная часть дифференцированного платежа будет равна

Теперь рассчитаем переменную часть, которая зависит от суммы основного долга. Сумма основного долга также является переменной во времени и зависит от номера платежа.

Вот формула переменной части

Эта часть идет в погашение процентов.

Рассчитаем сумму в погашение процентов для первого платежа

Первый платеж по дифференцированному займу таким образом будет равен постоянная часть + переменная часть =

Рассчитаем второй платеж по кредиту.

Постоянная часть у нас получится та же, 10 тыс. рублей.

Рассчитаем сумму основного долга после первого платежа

Исходя из новой суммы основного долга посчитаем проценты по кредиту

Второй платеж по дифференцированному займу равен

Далее можно продолжить аналогично ; посчитать сумму основного долга для третьего платежа и рассчитать третий платеж.

Но проще воспользоваться онлайн версией кредитного калькулятора. Вот что мы получим при расчетах

Как видно, два первые платежа совпали с рассчитанными вручную. Совпадут и осталные, если считать дальше.

Так можно постоить график платежей по дифференцированному кредиту в Сбербанке.

В случае досрочного погашения дифференцированного кредита происходит уменьшение суммы основного долга.

Допустим между датами первого и второго платежа мы сделали досрочное погашение на 20 тыс. рублей.

Произведем рассчет нового платежа по кредиту после досрочного погашения.

Для начала рассчитаем сумму основного долга по кредиту на третий месяц

Подставим данные в формулу

Остаток долга= 110 тыс.

Сумма в погашение ОД = 10 тыс.

Досрочные погашения = 20 тыс.

Ставка по кредиту осталась той же, 10 процентов

А вот срок кредита изменится.

Посчитаем новый срок

Теперь рассчитаем новый кредит на сумму 80 тыс. на 10 месяцев под 10 процентов годовы

Рассчитаем платеж по процентам для кредита после досрочного платежа

Теперь рассчитаем сумму нового платежа после досрочного погашения

Если у займа несколько досрочных платежей, то расчет происходит аналогично. Берется сумма долга, отнимаются досрочные погашения, вычисляется новый платеж в уменьшение суммы основного долга.

В конце вычисляется процентный платеж и общий платеж.

На рисунке показан расчет кредита с несколькими досрочными погашениями.

Как видим, расчеты платежа после досрочного погашения сделанные вручную и с помощью кредитного калькулятора совпали.

Пример расчета ипотеки. Калькулятор дифференцированных платежей.

Рассмотрим входные данные для расчета ипотеки

Входные данные для расчета кредита с дифференцированными платежами.

Пусть мы хотим взять ипотеку на 2 млн. рублей

Процентая ставка = 12.5%

Срок 10 лет или 120 месяцев

Дата выдачи ; текущее число.

Вводим эти данные на экран расчет кредита, указываем дифференцированный тип платежей.

Получаем график платежей:

Из графика видно, что ежемесячный платеж все время снижается.

Проценты, которые платим банку, также уменьшаются.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...