Главная » Кредиты » Кредит на квартиру без первоначального взноса: Сбербанк

Кредит на квартиру без первоначального взноса: Сбербанк

Ипотека без существенных вложений считается самым востребованным продуктом в финансовом секторе России. Возможность приобрести жилищный займ без начального взноса, на первый взгляд, действительно кажется очень привлекательной.

Рассмотрим все нюансы такого вида кредитования со стороны ведущего отечественного банка – ПАО «Сбербанк России».

Что предлагает кредитор

Собственники учреждения готовы выдать заем по 6 программам: от получения квадратных метров на вторичном рынке до строительства коттеджа на собственном участке. Минимальный аванс при этом составляет 15% от стоимости квартиры в новостройке или 20% для жилья на вторичном рынке.

Такой порог обозначен вследствие нестабильной ситуации на финансовом рынке и сложной обстановки в экономической сфере государства. Примечательно, что программ, где заёмщикам не нужно вообще вносить первый взнос, в Сбербанке нет.

Единственный шанс потратить меньшую сумму при получении денег – это воспользоваться кредитным проектом «Ипотека + материнский капитал». Тогда часть или весь лимит по сертификату можно запустить в виде первоначального платежа. Если все верно подсчитать, то можно и не доплачивать ни рубля.

Отсутствие предложения

Банк, как и многие ведущие кредиторы страны, не согласовывают займы без первоначального взноса по следующим причинам:

  1. Высокая долговая нагрузка на заёмщика. Многие россияне не до конца осознают, что чем выше сумма, тем больше придется переплачивать в процентах. Но первый аванс играет большую роль при согласовании заявки. Если человек напишет, что готов самостоятельно погасить 30% или 40%, то велик шанс получить добро от кредитного комитета.
  2. Большинство предложений на российском рынке – это займы с первоначальной оплатой как минимум 10% от оценочной стоимости жилья. Иногда и этот показатель может быть занижен, если застройщики устраивают специальные акции.
  3. Попытки получить рубли без собственных денег говорят сотрудникам о том, что, скорее всего, клиент не умеет экономить и собирать средства. Вполне возможно в будущем придется ждать от кредита просрочек.

Оптимальная ипотека от хорошего заёмщика выглядит для организации как заявка на получение денег в размере 70% от оценки. Это показывает, что у человека серьезные намерения, он умеет считать свои деньги и желает получить низкую ставку, чтобы меньше переплачивать.

Где достать недостающую сумму

  • Вложить в размер первого взноса средства из материнского сертификата, выдаваемого при рождении второго и последующих детей.
  • Участники НИС, российские военнослужащие могут в рамках государственной помощи запросить недостающие деньги по военной программе.
  • Оформить дополнительную ссуду в МФО или другом банке, которая покроет платеж.
  • Изучение выгодных предложений от региональных девелоперов, предлагающих заем на нужную сумму.
  • Заложить личное имущество, тогда у Сбербанка будет 2 обеспечения, что положительным образом скажется при рассмотрении анкеты. Единственное, есть минус этого способа. Все расходы по сделке увеличиваются практически в двое.
  • Попросить средства у родителей, родственников или друзей.
  • Напроситься на прием в городскую администрацию, которые регулярно устраивают разные программы по субсидированию процентов или тела ссуды. Так может случиться, что именно ваша семья попадет под критерии помощи.

Получить деньги на жилье с 0% аванса от Сбербанка вполне возможно. Главное, тщательно провести подсчеты всех расходов, оценить свою платежеспособность, то есть возможность погашать платеж по графику в полном объеме.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...