Главная » Кредиты » Сколько дадут ипотеку в Сбербанке

Сколько дадут ипотеку в Сбербанке

Как узнать, какую сумму по ипотеке дадут в Сбербанке?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Многих людей интересует вопрос о том, сколько же им дадут ипотеку в Сбербанке, если они обратятся туда за кредитом? Ответить на этот вопрос однозначно сложно, потому как решение будет зависеть от многих факторов.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

От чего зависит сумма кредита?

Дело в том, что заранее рассчитать сумму денежных средств, которую вам точно дадут в том или ином банке практически невозможно. Очень многое зависит от того, каков на данный момент у вас доход, какой социальный статус, есть ли дети на иждивении, планируете ли вы привлекать созаемщиков или оформлять страховку — все эти детали будут сказываться на вашей оценке, как потенциального заемщика.

На что нужно обратить внимание при оформлении ипотеки:

    От договорной или оценочной стоимости жилья зависит, сколько денег дадут при оформлении ипотеки. Эта сумма не должна превышать 80% от реальной цены.

Также важно будет, какую именно программу вы выбираете. Дело в том, что по некоторым предложениям предусмотрен максимальный лимит, который могут одобрить заемщику. В частности, если вам нужна военная ипотека, то по ней возможно получение не более 2,398 млн. рублей.

Какие есть программы в Сбербанке:

  1. Ипотека с господдержкой для семей, где с 1 января 2018 года родился 2 или 3 ребенок — для них действует субсидированная ставка от 6% годовых;
  2. Для покупки строящегося жилья — сейчас действует акция на новостройки с минимальным процентом от 6,7%;

Как рассчитать размер кредита, который могут одобрить?

Самое главное — ваш ежемесячный платеж не должен превышать 40% от суммы вашей официальной зарплаты. Как его рассчитать, рассказываем здесь.

Для примера, возьмем жилищный кредит для покупки квартиры на вторичном рынке в размере 2 миллионов рублей, который берется на 10 лет. При заданных условий усредненный ежемесячный платеж без учета страховки будет составлять около 20.000 рублей.

Таким образом, общий ежемесячный доход вашей семьи должен составлять не менее 50000 рублей, а при наличии несовершеннолетних детей на иждивении или уже действующих кредитов он должен быть еще больше.

В том случае, если вашего дохода недостаточно, вам нужно привлекать созаемщиков, у которых должно быть российское гражданство, официальное трудоустройство и положительная кредитная история. Кроме того, вы можете использовать различные субсидии и выплаты, например, сертификат Материнского капитала.

Для того чтобы посчитать, на какую сумму можно рассчитывать, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Однако помните, что подобные расчеты будут весьма приблизительными. Дело в том, что данный онлайн-инструмент не может учесть всех деталей, а именно — вашу категорию заемщика, наличие или отсутствие страхования, была ли проведена регистрация и т.д. Все эти дополнительные надбавки или наоборот льготы вам озвучат только при личном обращении в банк.

Как можно увеличить максимальную сумму кредита?

Для этого вам необходимо предложить банку в качестве залога имущество в виде другой недвижимости, принести справки о наличии у вас дополнительных источников дохода, привести поручителей. Самое главное — это ваша платежеспособность.

Чем выше ваш официальный доход, тем большую сумму вам смогут одобрить. Ключевое слово здесь — официальный, потому как Сбербанк принимает во внимание только те зачисления, которые вы можете подтвердить документально. Это может быть справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписка по счету\вкладу, документ, подтверждающий у вас наличие недвижимости, которая сдается в аренду т.д.

Если вашего дохода не хватает, то можно попробовать запросить срок кредитования побольше, например, не на 15 лет, а на 25. В этом случае размер ежемесячного платежа существенно снизится, а вы сможете «потянуть» большую сумму. Конечно, в такой ситуации возрастает и общая переплата, поэтому лучше будет вносить некоторые суммы досрочно.

Величина займа всегда рассчитывается индивидуально, и те результаты, которые вы получите через онлайн-калькулятор, будут приблизительными. Точную сумму ипотеки, которую вам одобрит Сбербанк, расскажет только сотрудник после вашего личного обращения в отделение со всеми документами, подтверждающими вашу платежеспособность.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...