Главная » Кредиты » Возможно ли выплатить ипотеку за 3 месяца?

Возможно ли выплатить ипотеку за 3 месяца?

Оформляя ипотеку, человек надеется быстро погасить обязательства, задействовав максимум собственных ресурсов. Однако не всегда удается выполнить запланированное, и причина вовсе не в отсутствии средств. Проблема – в отношении банков к досрочному погашению займа, ведь выдав займ, банк рассчитывал годами получать процентную прибыль с ипотечного вкладчика.

Еще недавно одним из главных параметров, по которому клиенты оценивали выгоду ипотечного займа, служили условия досрочного возврата средств, поскольку кредиторам было невыгодно давать займы на короткие сроки. Чтобы сохранить часть прибыли, финансовые учреждения назначали высокие штрафные санкции в 4-5% от общей суммы долга и вводили запрет на слишком быстрое погашение.

Подобное условие серьезно ограничивало права заемщиков, не позволяя им закрывать кредитный долг по своему усмотрению. После неоднократных жалоб на нарушение прав клиентов, большинство финансовых структур отказалось от запретительных санкций, согласовав лишь процедуру предварительного оповещения о предстоящем погашении сверх установленного графика.

И все же, при подборе новой ипотеки, все еще сталкиваются с нежеланием кредиторов давать право на быстрый возврат средств. Из ограничивающих факторов ипотечные заемщики сталкиваются с:

  • введением минимальной суммы для досрочного погашения (не ниже установленного договором платежа);
  • предварительным оповещением через заявление о планируемом погашении.

Иногда кредитные структуры, пользуясь юридической неграмотностью граждан, вносят в пункты договора слова о запрете на погашения вне графика платежей. Этот факт заставляет по-прежнему проверять условия предстоящего договора, изучая порядок досрочных выплат. Действующее федеральное законодательство закрепило ряд прав заемщиков, оформивших ипотечное жилье, и право на досрочный возврат – в числе наиболее значимых юридических побед.

Другое дело, что найти средства на досрочное погашение жилищного займа не так легко. Как правило, быстрый возврат займа возможен в следующих ситуациях:

  1. Покупка жилья с последующей продажей другой недвижимости.
  2. Получение материнского капитала и направление его на погашение ипотеки.
  3. Появление иных крупных поступлений в виде наследства, дара, премии, налогового вычета и т.д.

Сумма и периодичности внесения средств в счет закрытия долга не зависит от воли банка. Заемщик самостоятельно определяет: будет ли это погашение полным или частичным, ежемесячным или однократным. Все, что потребуется от владельца недвижимости – иметь достаточную сумму и своевременно написать заявление о зачете суммы к списанию с основного долга.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...