Главная » Кредиты » Возврат процентов по ипотечному кредиту в -2019 годах

Возврат процентов по ипотечному кредиту в -2019 годах

Едва ли не каждая третья семья сегодня взваливает на себя такой груз ответственности, как жилищный кредит. Ипотекой называют заключение договора между заемщиком и банком, она отличается длительностью правовых отношений между кредитодателем и заемщиком.

Автоматическим залогом является вещное обеспечение все возложенных на заемщика обязательств. Для многих ипотека становится непомерной ношей, и есть лишь одно обстоятельство, которое поможет улучшить положение дел – возврат процентов по ней. Он возможен только с помощью имущественного вычета, получить который можно при покупке недвижимости.

Получив налоговый вычет, вы можете либо не платить налог в этом году, либо получить наличные средства, как возврат ранее выплаченных денег в казну государства. Иными словами, такая мера поможет уменьшить доход, с которого будет сниматься налог.

Обычно работодатель отдает государству 13% от вашей зарплаты в качестве НДФЛ. То есть, с каждой 1000 рублей в казну государства вы отдаете 130 руб. Именно эти средства вы сможете вернуть себе в некоторых случаях.

Его можно получить, как из стоимости купленной недвижимости, так и из выплаченных %. При этом, сначала нужно получить возврат по стоимости купленной квартиры, а затем и по дивидендам. Подробнее о том, как оформить возврат выплаченных процентов, читайте здесь.

Важно! Получить наличные можно только до того момента, как будет сделан последний взнос по договору. А вот сумма выплат при возвращении процентов не имеет какого-либо установленного лимита.

  • Вы должны иметь официальную работу с «белой» зарплатой, а ваш начальник обязан делать отчисления в налоговую.
  • Возврат % можно производить ежегодно.
  • Размер годового возврата не может быть выше, чем 13% от выплат по кредиту за текущий год, а также не должен превышать размер уплаченных вами налогов.

Провести данную процедуру вы можете в налоговом органе по месту вашего проживания. Для этого вам необходимо собрать полный пакет таких документов:

  • бумаги, которые подтверждают ваше право собственности;
  • договор с банком;
  • паспорт;
  • все справки или чеки, подтверждающие платежи;
  • декларация о доходах;
  • ИНН;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • договор на покупку недвижимости.

Собирать указанный пакет для предоставления в налоговую нужно ежегодно. В случае, если вычет будет одобрен, вам будет предложен выбор: получать деньги по месту работы или в налоговой.

При подаче заявления вы будете получать ту сумму, которая была потрачена вами на уплату налогов. Проценты не должны превышать 3 миллионов, при этом они рассчитываются как 13% от уплаченной банку ставки.

К примеру, вы оплатили банку 1000 рублей в качестве переплаты, тогда можете рассчитывать на возврат 130 рублей. Эти деньги вы можете получить только в том случае, если ваш работодатель отдал за вас (или вы сами заплатили подоходный налог) в налоговую в 2019 году эти 130 руб.

Если в налоговую было перечислено только 9%, то и вычет вы получите только в размере 90 руб. Остальные 40 р. пойдут на следующий год.

Если вы взяли квартиру в кредит на 15 лет, то каждый год вы можете получить вычет. То есть, по времени ограничений нет. Максимальная сумма может составлять 260 тысяч.

Однако при возврате денег, потраченных на выплату %, данная цифра может вырасти до 390 тысяч. Больше информации о том, какую сумму можно вернуть, вы узнаете из этой статьи.

В случае, если при покупке недвижимости вы делали ремонт или возводили дом сами, то вы можете указать и все эти расходы. Включите в заявление расходы на оплату наемных рабочих, покупку отделочных материалов.

Если заемщик имеет какую-либо задолженность по налогам, то это может негативным образом сказаться на получении вычета. Для возврата «заемщик-должник» должен быстрее погасить свои долги, и предоставить в налоговую квитанцию, подтверждающую оплату.

При рассмотрении заявки важную роль играет и то, что займ является целевым. Поэтому в договоре с банком в обязательном порядке должна быть информация о конкретном объекте недвижимости, а также указана его стоимость.

В случае процедуры перекредитования исчезает возможность вернуть %, так как кредит оформляется не на приобретение недвижимости, а на погашение ранее взятой задолженности.

Учитывая все нюансы процедуры возврата процентов по ипотеке, можно с легкостью вернуть уплаченные средства. Главное, иметь четкое представление о том, какие действия для этого нужно сделать и позаботиться, чтобы у вас не было долгов в налоговой.

О admin

x

Check Also

Локо-Банк в Москве: адреса и телефоны отделений, онлайн заявка, кредиты и вклады, отзывы и режим работы

8 800 250-50-50 * Москва * Лицензия № 2707 Руководитель: Давыдик Виктор Юльянович (и. о. председателя правления) 8 800 250-50-50 — единая справочная служба Адрес: ...

Локо банк кредиты отзывы

Локо-банк: отзывы клиентов по кредитам, анализ положительных и отрицательных комментариев клиентов и сотрудников банка из интернета. Главная › услуги банков › кредиты отзывы и другая ...

Лиц имеющие кредиты

Потребительский кредит для физических лиц информационный видеоролик как правильно взять кредит анкета; не менее 2-х поручительств граждан рф в возрасте от 21 года до 65 ...

Липецк кредиты отзовы

Персональный кредит для физических лиц кредиты от 25.9% на сумму 50 000 все отзывы о липецк. Сбербанк россии — отзывы клиентов и рейтинг банка, реквизиты, ...