Главная » Ваш юрист » Купил дом у брата — вычета нет

Купил дом у брата — вычета нет

За покупку квартиры у родственников имущественного вычета не полагается

На днях Верховный суд РФ рассматривал кассационную жалобу некой гражданки, которая купила половину жилого дома и земельного участка, на котором он стоит, у родного брата, а после этого обратилась в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением на предоставление имущественного вычета. Разумеется, налоговики женщине отказали, мотивируя свой отказ нормами действующего налогового законодательства. Гражданку этот отказ на законных основаниях не убедил, и она, что называется, пошла по инстанциям, написав в районный суд административный иск.

Что интересно, в районном суде требования гражданки, содержащиеся в иске, удовлетворили. Судьи при вынесении своего вердикта исходили из того, что при совершении сделки между братом и сестрой цена продаваемой доли жилого помещения была равна среднерыночной цене на такого рода приобретения.
Кроме того, продавец за собой право на пользование проданным жильём не оставил, а покупатель купил половину дома на свои деньги, а не взял кредит или взаймы у друзей или родственников. А значит, на экономическом результате проведенной сделки родственные связи покупателя и продавца никоим образом не сказались.

С таким решением уже в свою очередь не согласились налоговики, они подали на апелляцию. В суде апелляционной инстанции решение райсуда было отменено. Здесь было указано на то, что по закону устанавливать экономическую обоснованность сделки между взаимозависимыми лицами, в данном случае родственниками, не нужно.

Такой результат снова истицу не удовлетворил и она написала кассацию в ВС РФ. Но и Верховный суд оставил оспариваемое решение без изменения. Взаимозависимые лица при совершении купли-продажи не могут претендовать на имущественный вычет ни при каких обстоятельствах.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

О admin

x

Check Also

Совет Федерации запретил рекламу на платежках ЖКХ

Принят закон о запрете размещения рекламы на платежках ЖКХ В Федеральный закон No38-ФЗ «О рекламе» от 13 марта 2006 года, были внесены существенные изменения. Теперь ...

Собственный капитал в балансе — это…

Собственный капитал в балансе — это… Собственный капитал — это… Капитал (в широком смысле слова) — это все, что способно приносить доход, или ресурсы, созданные ...

Собственники квартир будут оплачивать защищенность дома от террористов

Собственники квартир будут оплачивать защищенность дома от террористов Минстрой разработал проект правительственного постановления с требованиями к антитеррористической защищенности многоквартирных домов. Согласно документу, организационные мероприятия по ...

Собрание кредиторов при банкротстве

Собрание кредиторов при банкротстве Собрание кредиторов при банкротстве является важным мероприятием, в компетенцию участников которого входит принятие стратегических решений, направленных на реализацию процедуры банкротства и ...