Главная » Сбербанк » Как произвести расчет досрочного погашения в Сбербанке?

Как произвести расчет досрочного погашения в Сбербанке?

Досрочное погашение кредита в Сбербанке. Формулы и пример расчета.

По роду моей деятельности ; я разрабатываю кредитные калькуляторы для расчета ежемесячных платежей ; мне часто приходится сталкиваться с ипотекой и потребкредитами Сбербанка. Довольно часто люди спрашивают ; как рассчитать досрочное погашение кредита в Сбербанке и почему у меня не сходится?

Попытаемся пролить свет на данную проблему и показать на примере ; как рассчитывается ежемесячный платеж, как строится график платежей и как происходит учет материнского капитала.

При выдаче займа Сбербанк обычно предлагает аннуитетную схему погашения. Это такая схема, при которой сначала платятся проценты банку, а потом выплачивается само тело кредита.

Рассмотрим формулу аннуитетного платежа.

В данной формуле имеем ; следующие параметры

Данные значения нужно выяснять у кредитного инспектора при заключении договора.

К примеру рассмотрим такой график платежей ; взят из реального кредита Сбербанка.

Если посмотреть на данный график, то можно увидеть следующие параметры кредита.

Похоже это кредит, выданный сотруднику организации, являющейся участником зарплатного проекта.

Давайте проверим Сбербанк ; посчитаем ежемесячный платеж. Для этого для начала найдем ежемесячную процентную ставку

Далее подставим эту ставку в формулу ежемесячного платежа и получим следующие данные

Таким образом в итоговой формуле мы имеет следующие подставленные данные

Если не верите мне, может проверить сами. Именно такую суммы мы платим каждый месяц и именно так рассчитвается аннуите в Сбербанке.

Как видно из реального графика, мы платим не каждое 16е число месяца. Иногда 17 и 18 числа ; это когда есть перенос на выходные дни.

В Сбербанке существует 2 типа досрочных погашений

Первый тип ; погашение с уменьшением суммы ежемесячного платежа(остатка долга). Его можно разделить на полное и частичное.

Второй тип погашения ; погашение материнским капиталом ; пример рассмотрен в данной статье. В данной статье мы остановимся на стандартном досрочном погашении, при котором уменьшается остаток долга и следовательно ежемесячный платеж.

Теперь предположим, мы хотим сделать досрочное погашение кредита 15 января 2013 года и сумма погашения равна 200 тыс. рублей.

Для расчета досрочного погашения нужно выполнить следующие действия.

  1. Узнать остаток долга по кредиту
  2. Отнять от остатка долга сумму погашения в Сбербанке
  3. Узнать остаток срока после погашения
  4. Рассчитать новый ежемесячный платеж, используя формулу аннуитета(приведена выше)

Ну а теперь посчитаем по порядку. Чтобы определить остаток долга нужно взять сумму платежей в столбце ;Кредит ; до даты 16 февраля и отнять ее от первоначальной суммы долга

— (6354,99 + 6263,52 + 6469,29 + 6382,69 + 6442,42 + 6644,04 + 6564,9 + 6763,68 + 6683,72) = 441430,75

Мы должны банку 441430,75 плюс мы оплатили 200 тыс. досрочно

Таким образом мы получим остаток долга

Именно эта сумма и будет остатком нашего долга после досрочного погашения в Сбербанке. Чтобы полностью закрыть кредит нужно внести эти сумму до 16 ферваля(если вы это надумаете)

Новый срок кредита будет равен

Мы как бы имеем новый кредит со следующими параметрами

Подставим эти данные в нашу формулу аннуитета и получим

Именно 5953,57 ; сумма вашего нового платежа после досрочного погашения.

Условия и механизм досрочного погашения в Сбербанке

Исходя из условия досрочного погашения вы можете гасить кредит после 4х месяцев его выплаты. Сумма погашения ; минимум 15 тыс. рублей. Причем гасить досрочно можно до даты очередного платежа.

Вот выдержка из договора:

Однако на сайте Сбера можно встретить еще несколько условий:

Если у вас кредит с фиксированным ежемесячным платежом по графику (аннуитетный способ погашения), то для полного или частичного досрочного погашения кредита Вам необходимо:

В любой удобный день обратиться в отделение Банка, где заключен кредитный договор

Сообщить сотруднику о своем намерении досрочно погасить кредит в ближайшую дату, определенную графиком

Подписать новый график платежей

Обеспечить наличие денежных средств (любым доступным способом) на счете погашения не позднее 21:00 дня осуществления досрочного погашения (в соответствии с графиком) в сумме, достаточной для досрочного погашения

Если у вас кредит с дифференцированными платежами (каждый месяц платеж рассчитывается исходя из фактического размера задолженности на дату платежа), то Вы можете любым доступным способом (наличными деньгами, перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции или с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты) погасить Ваш кредит в Сбербанке России в размере предполагаемого досрочного погашения.

Судя по данной фразе ; чтобы учесть досрочное погашение по аннуитету, вы должны внести деньги до 21-00 даты очередного платежа.

После внесения денег вам нужно будет подписать новый вариант графика, который нужно подписать.

Как известно есть 2 типа досрочных платежей ; можно уменьшать сумму ежемес. платежа и срок. В Сбербанке возможен только первый вариант(практически во всех кредитах). График привязывается к дате выдачи кредита и изменить дату планового платежа нельзя. При получении кредита нужно предусмотреть, чтобы дата первого платежа была перед вашей зарплатой. После досрочного погашения можно легко и просто посчитать выгодность платежа. Приведенные выше расчеты можно не делать, если использовать калькулятор онлайн.

Он позволит произвести расчеты графика платежей, досрочного погашения и нового платежа

Если посчитать, то имеем после погашения сумма переплаты 101 500.65, до погашения ; 152 982.68

Таким образом, погасив досрочно данный кредит на 200 тыс в Сбербанке, мы получим экономию

Получаем достаточно существенную экономию. Но эта экономия будет, если вы продолжите платить кредит по графику.

В данной статье не учтен случай, когда при выплате кредита было изменение процентной ставки. О том, как считается график платежей Сбербанка в случае договора долевого участия можно узнать, задав вопросы к статье или воспользовавшись онлайн калькулятором.

Если вы не уверены, стоит ли досрочно погашать, то возможно стоит использовать калькулятор досрочное погашение против вклада. Этот калькулятор позволит понять, что выгоднее для вас ; досрочка или вклад.

О admin

x

Check Also

Отзывы о вкладах в Сбербанке России

Отзывы вкладчиков Сбербанка об условиях оформления и обслуживания рублевых и валютных вкладов различных типов в отделениях банка и сервисе «Сбербанк Онлайн». Предлагаем поделиться вашим опытом ...

Особенности рефинансирования ипотеки, взятой в Сбербанке, в самом Сбербанке

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке, взятой в Сбербанке Как известно, на сегодняшний день ипотека выделяется среди прочих предложений банков. Это связано в первую очередь с тем, ...

Операционный день в сбербанке для юридических лиц до скольки, OTCAM

Операционный день в сбербанке для юридических лиц до скольки Если Вы ищете данные по отделениям, филиалам и кассам Москвы, то можете пропустить этот пункт меню, ...

Обзор валютных вкладов в Сбербанке для физических лиц

Предложения Сбербанка по вкладам в иностранной валюте на 2017 год Несмотря на то, что Сбербанк предлагает не самые высокие ставки по депозитам, валютные вклады банка ...