Главная » Ваш юрист » Что такое дачная амнистия и для чего она нужна

Что такое дачная амнистия и для чего она нужна

Что такое дачная амнистия до 2018 года и для чего она нужна

Что такое «дачная амнистия» до 2018 года и для чего она нужна, знает практически каждый владелец земельного участка. Эта процедура позволяет оформить в собственность не только законные гектары, но и построенную на них недвижимость.

Что такое дачная амнистия: понятие и правовая база

Дачная амнистия — облегченный порядок переоформления прав собственности на земельный участок и его объекты согласно Земельному Кодексу РФ, внесение информации в регистрационную палату. Она признает законными дальнейшие операции с загородным имуществом.

Кроме того, процесс учета по «упрощенке» до нынешнего года условно-бесплатный. Потребуется сумма 350 рублей в качестве пошлины, услуги кадастрового инженера при возведении дома на наделе.

Процедура обязана федеральными законами №93-ФЗ и №218-ФЗ. Правовые нормы делают обретение статуса законности загородных объектов доступными.

Впервые о законопроекте заговорили в 2001 году, когда появился Земельный кодекс. Как федеральный закон, он был принят спустя 5 лет.

Упрощенная схема дает возможность правообладания с внесением в Росреестр:

  1. Для наделов.
  2. Для личного хозяйства.
  3. Для жилых помещений на принадлежащей площади.

Без фиксации данное оформление не позволит:

  1. Совершать сделки покупки, продажи участков, домов.
  2. Завещать наследникам.
  3. Прописываться.

Кто имеет право на оформление по дачной амнистии

Можно воспользоваться упрощенной системой подачи декларации для земельного надела:

  1. Если участок находился в законном владении до 30 октября 2001 года.
  2. Полученная земля не оформлена, но находится в собственности.
  3. Надел имеет размытую форму правообладания, но трактуется как собственность.
  4. Земля предназначена для ЛПХ, жилищного, гаражного индивидуального строительства, сада или огорода.

Под условия «упрощенки» попадают:

  1. Гараж.
  2. Жилой дом не более, чем на одну семью и не выше 3 этажей.
  3. Второстепенные хозяйственные помещения: бани, сараи, хозблоки.

Эти построения могут быть возведены только на участках, удовлетворяющих условиям облегченной регистрации. При этом сроки возведения, этап строительства не имеет значения.

Механизм дачной амнистии до 2018 года: в чем простота процедуры?

«Упрощенка» для земли

Если владелец имеет любой правоустанавливающий документ старого образца или имеет выписку о принадлежности того или иного участка, то он сможет через дачную амнистию узаконить свои права и поставить землю на учет в Росреестр.

Для этого потребуется:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Чек об оплате госпошлины.
  3. Выписка из хозяйственной книги о пользовании с принадлежностью дачнику.
  4. Любой документ о праве собственности.
  5. Заявление.

Бумаги подаются в отделение Росреестра, где заполняется декларация на объект.

До 2007-го закон об амнистии требовал кадастровый паспорт с межеванием, но отмена этого дорогостоящего процесса сделала схему учета земли упрощенной.

Собственник может провести межевание с кадастровым инженером. Это позволит четко определить границы дачного участка и избежать споров, например, с соседями.

«Упрощенка» для домов и дач

При оформлении в собственность земельного участка с домиком или ЛПХ логичнее провести процедуру дачной регистрации одновременно по двум объектам.

К вышеуказанным документам необходимо собрать документы на жилое помещение, а именно:

  1. Технический план.
  2. Техпаспорт дома.
  3. Разрешение на строительство.
  4. Кадастровый план участка и дома.
  5. Заявление.
  6. Договор дарения, купли-продажи, наследования.

Раньше к этим документам могли потребовать разрешение на ввод в эксплуатацию. Но выдача этой бумаги осложнялась тем, что дом уже давно был построен или наоборот находился на стадии стройки. Поэтому, при оформлении прав собственности до 2018 года данное заключение не требуется.

Совершение любых процедур с земельными участками и постройками, минуя постановку на учет, преследуется по закону.

Востребованность закона

Начиная с 2006-го срок действия федерального закона несколько раз менялся, равно как и его содержание. Последнее продление дачной амнистии завершалось 1 марта 2018 года. Далее процедуру оформления собственности планировали сделать платной, ужесточить требования к документации.

Более 10 млн регистраций, присоединение Крыма в 2014 году показали актуальность понятия, что такое дачная амнистия и для чего она нужна. Скоротечное заседание депутатов в конце февраля текущего года пролонгировало действие закона еще на пару лет.

Пройдя процедуру госрегистрации загородного дома, хозяин может прописаться на этой жилплощади.

Заключение

ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» или «закон о дачной амнистии» скорее всего обяжет собственника платить дополнительные налоги на недвижимость. Вместе с тем, он получит законное право распоряжаться имуществом, сделав это бесплатно и без дальнейших штрафов. Последние изменения в законодательстве – дачную амнистию продлили до весны 2020 года.

О admin

x

Check Also

Штрафы за азартные игры

Депутаты предлагают штрафовать за вовлечение детей в азартные игры Если гражданин становится свидетелем того, что дети играют в карты или делают ставки на сайтах букмекеров ...

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены Кабмин предложил Госдуме рассмотреть вопрос смягчения административной ответственности за неисполнение наложенных законом обязанностей для финансовых ...

Штрафы для — лжегероев — вырастут

Штрафы для лжеорденоносцев поднимут в десятки раз Инициатива принадлежит депутатам Ярославской облдумы. В Государственной Думе этот законопроект будут рассматривать весной. Вычислить лжеорденоносцев сегодня не составляет ...

Штрафа за вызов неотложки не будет

Минздрав не будет вводить штраф за вызов кареты скорой помощи без должного повода В «медицинской» петиции, в частности, говорилось о том, что сегодня до 90 ...