Главная » Ваш юрист » Минстрой подготовил законопроект об усилении контроля за застройщиками

Минстрой подготовил законопроект об усилении контроля за застройщиками

Минстрой подготовил законопроект об усилении контроля за застройщиками

Минстрой России разработал проект закона «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимого имущества» и другие законодательные акты РФ», который 15.11.2016 представлен на общественное обсуждение.

В тексте законопроекта автор предложил следующее:

  • исключить страхование гражданской ответственности компании-застройщика и поручительство банковского учреждения, используемые в качестве исполнения обязательств строительной организацией по передаче жилой недвижимости дольщику по всем сделкам, заключенным с целью возведения многоквартирного дома на основании одного разрешения на начало строительных работ;
  • отменить требование об опубликовании на официальном веб-сайте застройщика сведений об избранных им способах обеспечения обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
  • отнести к полномочиям контролирующего органа право направления строительной компании предписания о приостановлении на определенный срок деятельности, связанной с привлечением материальных средств дольщиков с целью возведения многоквартирных домов или иных объектов недвижимого имущества;
  • установить порядок возобновления деятельности строительной компании по привлечению материальных средств дольщиков после устранения нарушений, выявленных контролирующим органом и указанных в предписании, которые и послужили основанием для приостановления такой деятельности;
  • определить полномочия НКО — единого института развития в жилищной отрасли, в определенной правительством организационно-правовой форме фонда, а также установить полномочия такой организации в качестве конкурсного (внешнего) управляющего на случай банкротства застройщика, который до этого времени делал взносы в компенсационный фонд;
  • обеспечить внесение определенных особенностей в порядок рассмотрения арбитражным судом дел о банкротстве застройщика;
  • уточнить процедуру предъявления всеми участниками строительства требований при несостоятельности застройщика, а также проведение мероприятий по завершению подрядных работ на объектах незавершенного строительства в рамках внешнего управления (конкурсного производства);
  • предусмотреть право арбитражного суда при особых условиях выносить определение о признании права собственности участника строительства на квартиру (жилую недвижимость);
  • уточнить правила проведения собраний участниками строительства;
  • предусмотреть особенности погашения требований участников долевого строительства, а также уточнить порядок проведения с ними расчетов;
  • предусмотреть особенности банкротства системно значимых компаний-застройщиков, а также возможность перехода к внешнему управлению при их банкротстве.

Вступление в силу данного закона предполагается с начала 2017 года. Сейчас проект находится на стадии общественного обсуждения и прохождения независимой антикоррупционной экспертизы.

О admin

x

Check Also

Что нужно и с чего начать процесс покупки квартиры?

Что нужно и с чего начать процесс покупки квартиры? Что нужно для покупки квартиры? На что обратить внимание в первую очередь? Как правильно оформить сделку? ...

Что нужно для прописки сына

Что нужно для прописки сына? Добрый день! Могу ли я вписать совершеннолетнего сына в свою квартиру без его присутствия? Здравствуйте. Закон о прописке не говорит ...

Что нужно для прописки временно

Что нужно для прописки временно У меня прописка в Краснодарском крае, временно проживаю в г. Севастополе. В какой орган мне обратиться, чтобы сделать временную регистрацию? ...

Что нужно для прописки в частном доме

Что нужно для прописки в частном доме? Мне подарили дом. Документ на право собственности есть. Что дальше? Как прописаться? Вам необходимо подать заявление в ближайший ...