Главная » Ваш юрист » Муниципальное жильё — что это за жилье

Муниципальное жильё — что это за жилье

Муниципальное жильё

Муниципалитет как орган территориального самоуправления предоставляет жилплощадь отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством. Этим правом пользуются нечасто, и главными причинами служит недостаточная осведомленность и наличие недочетов такой формы пользования. Муниципальное жилье – это одна из социальных гарантий защиты интересов граждан.

Понятие и особенности

Термин «муниципальное жильё» активно применяется в жилищном, семейном, административном праве и означает жилищную площадь, которая является собственностью населенного пункта и выделяется гражданам по договору социального найма. Значение понятия подразумевает право пользования с возможностью последующей приватизации.

Право на получение муниципального жилья распространяется в отношении:

  • военнослужащих;
  • переселенцев;
  • сирот, которым не назначен официальный опекун;
  • мигрантов с территории Крайнего Севера;
  • граждан с диагностированными хроническими и опасными для населения заболеваниями;
  • физических лиц, пострадавших вследствие ЧАЭС или стихийных бедствий;
  • граждан, расселенных из ветхих и признанных аварийными зданий.

На период социального найма владельцы не могут продавать, обменивать или дарить муниципальную квартиру, поскольку это собственность территориального управленческого органа.

Преимущества

Муниципальное жилье обладает рядом существенных преимуществ:

  • отсутствие необходимости платить налог на собственность;
  • высокая степень защищенности от мошенничества;
  • проведение капитального ремонта за счет государства;
  • материальная компенсация в случае некачественного и ненадлежащего ремонта;
  • приватизация, то есть получение квартиры в собственность;
  • улучшение условий проживания за счет государства;
  • пониженные ставки оплаты коммунальных услуг.

В числе недостатков – необходимость тратить собственные средства на текущий и косметический ремонт, а также невозможность провести перепланировку и существенные изменения.

Жилплощадь предоставляется во временное пользование, что означает утрату права на жилье после изменения статуса получателя или по истечении оговоренного в соглашении срока. Наниматель имеет приоритетное право на приватизацию занимаемых квадратных метров.

О admin

x

Check Also

Штрафы за азартные игры

Депутаты предлагают штрафовать за вовлечение детей в азартные игры Если гражданин становится свидетелем того, что дети играют в карты или делают ставки на сайтах букмекеров ...

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены Кабмин предложил Госдуме рассмотреть вопрос смягчения административной ответственности за неисполнение наложенных законом обязанностей для финансовых ...

Штрафы для — лжегероев — вырастут

Штрафы для лжеорденоносцев поднимут в десятки раз Инициатива принадлежит депутатам Ярославской облдумы. В Государственной Думе этот законопроект будут рассматривать весной. Вычислить лжеорденоносцев сегодня не составляет ...

Штрафа за вызов неотложки не будет

Минздрав не будет вводить штраф за вызов кареты скорой помощи без должного повода В «медицинской» петиции, в частности, говорилось о том, что сегодня до 90 ...