Главная » Ваш юрист » Оформление права собственности на квартиру

Оформление права собственности на квартиру

Оформление права собственности на квартиру

Подскажите, в 1996 году мы разменяли большую квартиру на две маленьких. В данный момент продаем одну из них, на руках у нас был договор размена от 1996 с указанием, кто собственники квартиры. В 2017 году мы решили квартиру продать, нотариус отправил нас в МФЦ регистрировать право собственности. Теперь вопрос, срок владения квартиры у нас считается с 96 года или с момента регистрации права в 2017? Нужно ли будет нам уплачивать 13% налога при продаже?

Здравствуйте. Следует учесть, что договор обмена квартиры содержит важное условие – это сохранение полного списка лиц, приобретающих право пользования меняемой квартирой. При отсутствии закрепления такого условия в договоре, данный документ не будет признан заключенным, тем самым право собственности на жилье не состоится. Кроме того, договор обмена квартиры нужно в обязательном порядке зарегистрировать.

Проведение государственной регистрации происходит в несколько этапов согласно предусмотренным требованиям. Если ранее право собственности не было зарегистрировано, то логично, что срок владения квартирой начнет исчисляться с даты совершения регистрации, т.е. 2017 года. Отсюда вытекает и другой нюанс: так как квартира в собственности менее 3 лет, необходимо оплатить налог. Правильнее было бы позаботиться об оформлении права собственности ранее.

О admin

x

Check Also

Штрафы за азартные игры

Депутаты предлагают штрафовать за вовлечение детей в азартные игры Если гражданин становится свидетелем того, что дети играют в карты или делают ставки на сайтах букмекеров ...

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены Кабмин предложил Госдуме рассмотреть вопрос смягчения административной ответственности за неисполнение наложенных законом обязанностей для финансовых ...

Штрафы для — лжегероев — вырастут

Штрафы для лжеорденоносцев поднимут в десятки раз Инициатива принадлежит депутатам Ярославской облдумы. В Государственной Думе этот законопроект будут рассматривать весной. Вычислить лжеорденоносцев сегодня не составляет ...

Штрафа за вызов неотложки не будет

Минздрав не будет вводить штраф за вызов кареты скорой помощи без должного повода В «медицинской» петиции, в частности, говорилось о том, что сегодня до 90 ...