Главная » Ваш юрист » Платить за услуги ЖКХ теперь можно напрямую их поставщикам

Платить за услуги ЖКХ теперь можно напрямую их поставщикам

Платить за услуги ЖКХ теперь можно напрямую их поставщикам

03.04.2018 Президент РФ подписал закон № 59-ФЗ, наделяющий собственников жилых помещений в многоквартирном доме правом заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, минуя посредничество управляющих компаний (УК).

Речь идет о договорах с поставщиками услуг по обеспечению многоквартирников электричеством, теплом, водой и газом, а также с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными расходами — на вывоз мусора.

Такой договор теперь может заключить каждый собственник квартиры при условии, что новая модель расчетов за коммуналку одобрена общим собранием жильцов многоквартирного дома.

Поставщики коммунальных ресурсов могут и сами инициировать прямые расчеты с собственниками жилых помещений, если обслуживающая многоквартирный дом управляющая компания имеет перед поставщиком двукратную задолженность, зафиксированную судом. В этом случае ресурсоснабжающая организация в одностороннем порядке расторгает договор с УК и ставит об этом в известность собственников и орган жилнадзора.

Договор о прямых расчетах за коммунальные услуги и вывоз мусора будет считаться заключенным со всеми собственниками одновременно:

  • со дня, указанного в решении общего собрания собственников жилых помещений в доме;
  • по истечении 30 дней с момента направления поставщиком услуг в адрес управляющей компании уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора о ресурсоснабжении.

Проект закона, определяющий новую модель отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами, был разработан в 2017 году Минстроем.

По словам замминистра А. Чибиса, прямые договоры между потребителями коммунальных услуг и их поставщиками повысят не только платежную дисциплину за счет исключения посредников, но и инвестиционную привлекательность коммунальной сферы — за счет очищения рынка управления жильем от тех, кто пришел управлять потоками средств, а не домами.

Закон № 59-ФЗ вступил в силу с момента подписания — 03.04.2018.

О admin

x

Check Also

Сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды

Сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды, стоимость, замена счетчиков Со временем всем необходима замена счетчиков на воду. Порядок этой работы предусмотрен Правилами, утвержденными Постановлением ...

Сроки оплаты патента и последствия просрочки

Сроки оплаты патента и последствия просрочки До какого числа оплата патента возможна и в какой сумме? Cроки и режим уплаты ПСН-налога регламентируются ст. 346.51 НК ...

Сроки изготовления выписки из ЕГРН

Сроки изготовления выписки из ЕГРН Сколько по времени делается выписка из ЕГРН? С 1 января 2017 года вся информация о принадлежащих гражданам и юридическим лицам ...

Сроки и порядок уплаты косвенных налогов

Сроки и порядок уплаты косвенных налогов Что представляют собой косвенные налоги? Российская налоговая система и правила ЕАЭС предусматривают взимание 2 косвенных налогов: НДС и акцизов ...