Главная » Ваш юрист » Пошаговая инструкция как получить налоговый вычет

Пошаговая инструкция как получить налоговый вычет

Пошаговая инструкция как получить налоговый вычет

Процесс возврата суммы подоходного налога, равного 13% от общей суммы, купленного имущества, называется налоговым вычетом. Данный процесс разрешает гражданину вернуть суммы налогового сбора 1 раз за всю свою жизнь. В дальнейшем использовать такую возможность будет уже нереально.

Данная возможность к сожалению распространяется только на рядовые моменты, связанные с покупкой:

  1. Жилища: квартиры, комнаты, дома, земельного участка.
  2. Доли на жилую недвижимость.
  3. Жилья в ипотеку. В этом случае объектом выступает процентная ставка.
  4. Дополнительных трат на недвижимость: ремонта, оформления, подключения и подвода тех или иных линий коммуникаций.

Получить возможность воспользоваться налоговым вычетом могут граждане, которые:

  • Имеют официальную регистрацию на территории РФ и на момент покупки находятся там же.
  • Не связаны с продающей/покупающей стороной родственными узами.
  • Еще не использовали данную возможность.

Читайте в отдельной статье: как получить налоговый вычет за обучение ребенка.

Максимальные суммы и особые случаи

Стоит отметить важную особенность возврата средств. Несмотря на то, что государство устанавливает величину возврата равную подоходному налогу, т. е. 13%, имеется также верхняя граница максимальной общей суммы, за которую может быть куплена недвижимость. В частности на данный период времени она равняется 2 000 000 рублей. Кроме того, если при покупке общая сумма будет меньше 2млн рублей, то в последствии можно будет получить те же 13% с оставшихся средств, при оформлении другой покупки.

Способы получения

Вне зависимости от ситуации и условий приобретения, существует всего 2 возможных способа получения налогового вычета.

Все варианты и условия регулируются статьей 220 НК РФ.

В ней же говориться, что гражданин имеет право запросить выплату, указанных 13% по следующим способам:

  1. Через налоговую инспекцию. В этом случае возврат средств обычно осуществляется на сберегательную книжку общей суммой или равными долями в течении нескольких месяцев.
  2. Через работодателя. В этом случае у Вас, как у работника не будут снимать те самые 13% с заработной платы в течении периода, зависящего от потраченной на покупку недвижимости суммы.

Разберем все варианты по порядку:

Документы для налоговой

В большинстве случаев, как мы уже и сказали, денежные средства будут переведены на сберегательную книжку. Однако, если этот вариант Вас не устраивает, заблаговременно убедитесь в наличии информации о Вашем расчетном счете. Его можно будет указать при оформлении, как источник, куда следует направлять средства.

При визите в инспекцию, необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заявление установленного образца. Правильный пример лучше всего узнать в самой налоговой.
  3. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Данная форма изначально заполняется гражданином и включать ее выше мы не стали по причине того, что они изначально должна быть на руках.
  4. Справка 2-НДФЛ. Получить ее можно у работодателя.
  5. Наличие документов, подтверждающих трату средств. При покупки недвижимости например: договор купли-продажи.

Документы для работодателя

В данном случае выплата будет осуществляться за счет игнорирования налоговых вычетов с заработной платы. Прощу говоря, Вы будете получать зарплату на 13% больше до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма.

Документы в этом случае отличаются не сильно. Необходимо будет предоставить:

  1. Разрешение-выписку из налоговой инспекции на предмет разрешения на налоговый вычет.
  2. Подтверждающие факт покупки документы. Например договор купли-продажи.
  3. Заявление установленного образца. Опять же лучше взять у работодателя.
  4. Декларацию по форме 3-НДФЛ. О ней мы уже сказали.

Процедура уточнения документов и вступления в силу выплат обычно занимает до 3х месяцев. В течении данного периода нужно держать телефон под рукой, так как на практике сотрудники налоговой могут дополнительно звонить и уточнять необходимые данные.

О admin

x

Check Also

Штрафы за азартные игры

Депутаты предлагают штрафовать за вовлечение детей в азартные игры Если гражданин становится свидетелем того, что дети играют в карты или делают ставки на сайтах букмекеров ...

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены Кабмин предложил Госдуме рассмотреть вопрос смягчения административной ответственности за неисполнение наложенных законом обязанностей для финансовых ...

Штрафы для — лжегероев — вырастут

Штрафы для лжеорденоносцев поднимут в десятки раз Инициатива принадлежит депутатам Ярославской облдумы. В Государственной Думе этот законопроект будут рассматривать весной. Вычислить лжеорденоносцев сегодня не составляет ...

Штрафа за вызов неотложки не будет

Минздрав не будет вводить штраф за вызов кареты скорой помощи без должного повода В «медицинской» петиции, в частности, говорилось о том, что сегодня до 90 ...