Главная » Ваш юрист » Узаконить самовольную постройку станет сложнее

Узаконить самовольную постройку станет сложнее

Узаконить самовольную постройку станет сложнее

Ужесточены условия легализации самовольно возведенных строений – соответствующие поправки внесены в Гражданский кодекс 13.07.2015 года.

Действующая редакция статьи 222 ГК РФ предоставляет гражданам возможность узаконить «самоволку» посредством обращения в суд. При этом для оформления права собственности на строение достаточно доказать законность использования земельного участка, на котором оно возведено: пожизненное наследуемое владение, собственность или бессрочная аренда.

Начиная с 01.09.2015 года перечень условий, которым должна удовлетворять самовольная постройка для ее легализации, будет расширен за счет ряда пунктов:

  • место возведения самовольной постройки должно не только находиться в законном владении или в собственности лица, осуществившего строительство, но и отвечать требованиям, предъявляемым для возведения объектов такого типа (метраж, расположение, рельеф и т. д);
  • по состоянию на дату обращения в суд постройка должна полностью соответствовать правилам землепользования и параметрам, предусмотренным нормативной документацией о планировке земельных территорий.

Кроме того, возведение постройки и ее последующее сохранение не должно идти вразрез с интересами других граждан, организаций или государства, а также создавать угрозу для жизни или здоровья людей.

Еще одно нововведение касается порядка сноса самовольных построек – инициировать его теперь смогут региональные власти в случае возведения «самоволки» на непредназначенной для этого территории (например в местах общего пользования или полосе отвода инженерных коммуникаций).

Уведомление застройщика о предстоящем сносе постройки предусмотрено не позднее чем через 7 дней после принятия такого решения. Если же застройщик не установлен, муниципальным властям надлежит в этот же срок обеспечить публикацию сообщения о предстоящем сносе в общедоступных источниках:

  • на официальном интернет-ресурсе муниципального органа, принявшего решение о сносе постройки;
  • в печатном периодическом издании СМИ;
  • на информационном стенде в рамках границы земельного участка, на котором возведена постройка.

При этом реализация решения о сносе самовольной постройки в случае неустановления ее владельца возможна не ранее чем через 2 месяца после публикации уведомления.

О admin

x

Check Also

Штрафы за азартные игры

Депутаты предлагают штрафовать за вовлечение детей в азартные игры Если гражданин становится свидетелем того, что дети играют в карты или делают ставки на сайтах букмекеров ...

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены Кабмин предложил Госдуме рассмотреть вопрос смягчения административной ответственности за неисполнение наложенных законом обязанностей для финансовых ...

Штрафы для — лжегероев — вырастут

Штрафы для лжеорденоносцев поднимут в десятки раз Инициатива принадлежит депутатам Ярославской облдумы. В Государственной Думе этот законопроект будут рассматривать весной. Вычислить лжеорденоносцев сегодня не составляет ...

Штрафа за вызов неотложки не будет

Минздрав не будет вводить штраф за вызов кареты скорой помощи без должного повода В «медицинской» петиции, в частности, говорилось о том, что сегодня до 90 ...