Главная » Запсибкомбанк » Запсибкомбанк: ипотека без первоначального взноса

Запсибкомбанк: ипотека без первоначального взноса

Как взять ипотеку в Запсибкомбанке

Ипотечные кредиты сегодня предлагают не только крупные банки федерального формата, но и региональные кредитные организации. Их жилищные кредиты подчас могут оказаться более выгодными, чем программы раскрученных банков. Поэтому не стоит пренебрегать такими предложениями. Напротив – советуем изучить продукты региональных кредиторов подробнее, прежде чем решаться на подписание договора. В это статье мы расскажем, как взять ипотеку в Запсибкомбанке& и на каких условиях этот банк кредитует сделки с недвижимостью.

Важно! Вся информация по ставкам и действующим продуктам в статье представлена по состоянию на конец 2017 года. Для получения более актуальных данных рекомендуем обратиться на сайт Запсибкомбанка& или в одно из его отделений.

Линейка ипотечных продуктов Запсибкомбанка&

Рассматриваемый нами банк предлагаем пять видов ипотечных кредитов:

  • на квартиры на вторичном рынке;
  • на новостройки;
  • на земельные участки;
  • Студенческий& заем на жилье вторичного рынка;
  • Студенческий& заем на новостройки.

Кроме того, у данной кредитной организации имеется еще два предложения, позволяющих приобретать жилье без залога покупаемого объекта. Это кредит Жилищный& и заем на строительство жилого дома. Но, поскольку, формально, они не относятся к ипотеке, рассматривать их в данной статье мы не будем. Информацию по данным продуктам вы можете получить, обратившись напрямую в банк.

Особенности студенческих ипотечных программ

Среди предложений Запсибкомбанка& особое место занимают продукты под названием Студенческий кредит&. Эти ипотечные займы разработаны специально для семей, в которых есть дети, обучающиеся в ВУЗах. В рамках данных программ заемщики получают возможность оформить ипотеку на необходимый объект недвижимости, но отсрочить начало выплат до тех пор, пока не окончится учеба у их сына/дочери. Кроме того, предложения позволяют выбрать удобный клиенту режим выплат – с помощью аннуитетных или дифференцированных платежей.

Подчеркнем еще раз – Студенческие& программы не предполагают, что заемщиком по ним будет выступать именно студент. К возрасту и трудовому стажу будущего клиента банк предъявляет стандартные требования (о них поговорим далее). Процентные ставки по программе практически не отличаются от стандартных предложений банка. Единственное отличие – возможность отсрочки начала выплат. Но и это может оказаться весьма полезным, особенно если кто-то из членов семьи обучается в ВУЗе на платной основе.

Кто может оформить ипотеку

Поскольку рассматриваемый нами банк является организацией регионального уровня, воспользоваться его кредитными продуктами могут только жители соответствующего региона. Иными словами, ипотека Запсибкомбанка& доступна исключительно лицам, проживающим и прописанным на территории его действия.

Вместо прописки будущий заемщик может предъявить документ, подтверждающий его постоянное трудоустройство в одной из компаний, зарегистрированных в регионе присутствия банка. Это также даст ему право на получение ипотеки. Жителям других регионов рекомендуем обратиться в иные банковские организации.

Помимо географического ограничения, остальные требования к заемщику, предъявляемые Запсибкомбанком&, можно назвать стандартными:

  • возраст – не более 65 лет на момент планируемого последнего платежа по ипотеке;
  • трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев;
  • гражданство РФ и наличие постоянной прописки.

Важно! Если вы являетесь зарплатным клиентом Запсибкомбанка&, требования к стажу для вас снижаются до 3 месяцев.

Требования к минимальному возрасту заемщика банк в открытом доступе не публикует. Но ясно, что потенциальный клиент должен быть как минимум совершеннолетним, т. е., старше 18 лет.

Как и в большинстве случаев, если вы состоите в официальном браке, при подаче заявки на ипотеку банк по умолчанию будет рассматривать вашу вторую половину как созаемщика. При этом ни прописка, ни место трудоустройства супруга/супруги на этот факт влиять не будет. Даже если ваш муж/жена имеет прописку в другом регионе или трудится на федерального работодателя, его/ее доход будет учитываться банком.

Важно! Указанные требования являются общими для всех типов ипотеки, предлагаемых банком.

Условия ипотечных кредитов в Запсибкомбанке&

Мы составили для вас сводную таблицу по предложениям Запсибкомбанка&, чтобы вы могли оценить их в общих чертах. Обратите внимание, что процентные ставки по ипотечным продуктам в данной организации зависят не от срока и суммы займа, а от категории клиента. Если вы являетесь сотрудником бюджетной сферы, работником аккредитованного в банке предприятия или постоянным пользователем кредитов данного банка, то вы можете рассчитывать на сниженный процент. В таблице мы обозначили заемщиков всех трех категорий термином Льготные клиенты&.

Совет: прежде чем рассматривать ставки, узнайте, аккредитован ли ваш работодатель в Запсибкомбанке&. Сделать это можно через официальный сайт банковской организации или ее отделения. Для получения информации вам понадобится ИНН работодателя.

Важно! Как видно из таблицы, ипотека без первоначального взноса в Запсибкомбанке& невозможна.

Заключение договора ипотеки в Запсибкомбанке предполагает обязательное страхование. Вы можете выбрать одну из двух предложенных страховых программ:

  • комплексную – страхование не только приобретаемого объекта недвижимости. Но и жизни и здоровья заемщика;
  • выборочную – страхование только приобретаемого объекта.

От того, какой тип страховки вы выберете, будет зависеть итоговая процентная ставка по кредиту. В случае приобретения комплексной программы, она останется такой же, как указана в таблице выше. При приобретении полиса выборочного страхования, ставки, прописанные в таблице, придется увеличить на один пункт.

Перечень необходимых документов

Список документов, необходимых для подачи заявки на ипотеку в Запсибкомбанке&, практически одинаков для всех представленных программ. В него в обязательном порядке входят:

  • заявление-анкета (можно заполнить в офисе или скачать с сайта);
  • ксерокопия паспорта (всех страничек, в том числе и пустых);
  • ксерокопия свидетельства ИНН;
  • копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
  • документы о доходах – справка по форме налоговой службы либо налоговая декларация о доходах физлиц.

Важно! Все копии (за исключением трудовой книжки) банк принимает только после сверки их с оригиналом.

Поясним некоторые позиции из приведенного списка. Зарплатные клиенты могут не предоставлять в банк справку о доходах, при условии, что они получают заработную плату на карту Запсибкомбанка не менее трех месяцев. Если же такой клиент работает на предприятии более 1 года и все это время получает з/п через рассматриваемый банк, ему можно также не предъявлять копию трудовой книжки.

В качестве подтверждения доходов банк принимает только справку 2НДФЛ. Прочие документы – договоры о сдаче в аренду недвижимости, загранпаспорт с отметками о выездах за последние полгода, справки о вкладах и т. д. – будут рассматриваться только в том случае, если вы сможете подтвердить перед банком уплату налогов с доходов, получаемых таким способом. Впрочем, при наличии справки 2НДФЛ вы можете приложить перечисленные документы в качестве дополнительных, чтобы увеличить вероятность одобрения банком вашего запроса на ипотеку.

Важно! Поручители и созаемщики, если они необходимы для заключения договора, должны будут предоставить банку точно такой же пакет документов.

Для участия в одной из студенческих программ Запсибкомбанка& в дополнение к перечисленным бумагам необходимо будет предъявить справку из учебного заведения, где обучается один из членов семьи. Кстати, для оформления такого кредита ваш родственник-студент должен в обязательном порядке выступать либо заемщиком, либо одним из созаемщиков по кредитному договору. О форме справки и необходимой информации, которую она должна содержать, рекомендуем проконсультироваться непосредственно у представителя банка.

Поскольку мы рассматриваем ипотечные кредиты, не стоит забывать, что помимо бумаг на заемщика вам необходимо будет предоставить банку пакет документов на приобретаемый объект. В него обязательно должны входить:

  • правоустанавливающие документы;
  • правоподтверждающие документы;
  • кадастровый паспорт;
  • отчет об оценке.

Указанный набор может быть расширен, в зависимости от типа объекта недвижимости. Более подробную информацию вы можете получить у ипотечного менеджера Запсибкомбанка&.

Как оформить кредит

Для оформления ипотеки вы можете воспользоваться одним из двух способов:

  • подать предварительную заявку через сайт Запсибкомбанка&;
  • обратиться в ближайшее отделение напрямую к ипотечному менеджеру.

После подачи предварительной заявки сотрудник банка свяжется с вами в течение суток. Рассмотрение заявления на кредит после подачи полного пакета документов занимает не более 4 дней.

О admin

x

Check Also

Личный кабинет Запсибкомбанк — вход на официальный сайт

Понадобится предварительно подать письменное заявление в отделение финансовой структуры или оформить электронную заявку посредством одного из банкоматов. Обязательное условие – предоставление клиентом актуального номера телефона.

Личный кабинет Запсибкомбанк — Вход в личный кабинет, регистрация нового пользователя Запсибкомбанк

Наш коллектив представляет собой единую команду профессионалов, которые работают на результат, на улучшение показателей банка. Мы современный, активно развивающийся, конкурентоспособный и динамичный банк.

Запсибкомбанк& присоединился к платежной системе Blizko

Запсибкомбанк& присоединился к платежной системе Blizko Запсибкомбанк присоединился к платежной системой Blizko в области денежных переводов в Уральском федеральном округе.

ЗапсибкомБанк Тюмень: вход в личный кабинет интернет банка

Запсибкомбанк основан в 1990 году в городе Тюмень. На сегодняшний день один их крупнейших банков Уральского федерального округа. В структуре банка больше 80 отделений и более 500 банкоматов в городах от Москвы до Кемерова.